Ve městě, na vesnici nebo na poli… aneb nelehký výběr pozemku
06.09.2006
Pokud máte již vybranou lokalitu pro svůj nový rodinný dům, máte zčásti vyhráno. Mnohdy ale začíná rozhodování daleko dříve – úvahami, zda umístit dům do města, na vesnici, na zelenou louku nebo dokonce na samotu u lesa.
Svou roli při takovém rozhodování hraje zejména životní styl, na který jsme zvyklí, případně, kterým chceme žít. Většina obyvatel vesnic tvrdí, že by ve městě bydlet nechtěla. Totéž platí pro obyvatele měst. Najde se ale také spousta těch, kteří z ruchu velkoměsta prchají na klidný venkov a také těch, kteří opouštějí své vesnické domy a těší se na volné víkendy bez sekání trávy.
Velmi důležitým kritériem výběru je zcela jistě také cena pozemku a finanční možnosti investora. Pokud nemáme neomezené finanční možnosti nebo není naší vysněnou lokalitou téměř opuštěná zapadlá vesnička, nezbývá než pečlivě vybírat a najít kompromis. Posun do pět kilometrů vzdálené vesnice může srazit cenu pozemku na polovinu. Pokud se vzdálíme od města, ve kterém pracujeme a naše děti studují, například 30 kilometrů, je potřeba počítat s vyššími náklady na cestovné, horší vybaveností obce a menším množstvím civilizačních vymožeností, na které jsme třeba dosud byli zvyklí.
Bydlení na zelené louce
Touha po klidném bydlení na okraji měst vyvolala stavební vlnu takzvaných satelitních městeček. Jedná se spíše o jakési satelitní ulice nebo čtvrti, protože shluk obydlí není samostatnou urbanistickou jednotkou. Příznivci „satelitů“ si chválí luxusní bydlení v atraktivní lokalitě, jeho odpůrci zase upozorňují na architektonické paskvily některých čtvrtí a (ne)kulturu takového bydlení. Každopádně jsou satelitní města pro mnohé žádanou možnosti, jak si splnit sen o bydlení ve vlastním novém domě a přitom se nemuset vzdát vymožeností města. Otázkou však také zůstává, co bude se satelity, jejichž majitele mají dnes většinou přírodu za domem, za dvacet třicet let. Možná, že se jejich dům bude nacházet téměř uprostřed obce, která se za tu dobu značně rozrostla.
Další možností stavby „na zelené louce“ je opravdu koupě pozemku na odlehlém místě. Bohužel snad jediná výhoda této varianty je samota a klid. Pokud nebudeme mít vlastní studnu a elektrárnu, budeme muset na pozemek přivést inženýrské sítě. Čím dále bude pozemek od civilizace, tím dražší tento úkon bude. Nevýhodou samoty je bohužel také snadná dostupnost objektu pro zloděje.
Hurá na vesnici
Bydlení na venkově je ideální variantou pro všechny, kteří chtějí žít na klidném místě uprostřed přírody, nechtějí dát za pozemek mnoho peněz a nebo si chtějí koupit velký pozemek za stejné peníze jako malý na okraji města. Vesnice skýtá mnoho výhod a pokud je navíc v blízkosti většího města, může být takové bydlení velmi příjemné. Na druhou stranu je potřeba počítat s tím, že pozemky nemusí být zcela zasíťované, že veřejná kanalizace je mnohdy neznámým pojmem nebo že v obci není kabelová televize, samoobsluha, ani vyšší stupeň základní školy.
Bydlení ve městě
Stavbu rodinného domu ve městě vyhledává jen úzká a specifická skupina většinou movitých investorů. Stavební pozemky ve městech vznikají, ale není jich mnoho a tomu odpovídají i jejich ceny. Výhodou bydlení ve městě je zasíťování pozemku a dostupnost všeho, co město nabízí. Na blízkost přírody však většinou můžeme zapomenout a budeme se muset smířit také s nároky stavebního úřadu, pokud je okolní zástavba z jiné éry.
Články s podobnou tématikou
Výběr projektu rodinného domu
Problém zvaný věcné břemeno
Výběr vhodného pozemku
Vybíráme dům z katalogu
Nakupujeme nemovitost – s realitkou či bez ní?
Financování stavby rodinného domu
Nabídku pozemků naleznete v sekci REALITY
Článek byl zobrazen 11521 krát.
Diskuze k článku
Matt | 19.05.2014 14:31:27
Bydlení ve městě i na vesnici má celou řadu pro a proti, o tom není pochyb. Já sám se přikláním k menšímu městu, kde má člověk k dispozici všechny služby v přiměřeném množství.
Kontextová reklama
Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase
Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol
Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů
Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých míst.SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.
Další články na téma Rodinné domy
Shoz prádla vyřeší problém s transportem špinavého prádla
K čemu vlastně slouží shoz prádla? Praní prádla a práce s ním je pro každou vícečlennou rodinu skoro denní rutina. Zvláště u početnější rodiny žijící ve větším domě je to neustálé přenášení prádla z pokojů nebo koupelen k pračce. Problém lze vyřešit s pomocí shozu prádla, jehož instalace je až překvapivě jednoduchá.
Financování stavby rodinného domu
Stavba vlastního rodinného domu je velmi nákladná záležitost a většina z nás ji pravděpodobně nebude financovat pouze z úspor, ale využije některý z produktů hypotečních bank či stavebních spořitelen. Na co bychom se měli při vyřizování úvěru připravit?
Desky Activ'Air chrání naše zdraví, prokázal test SZÚ
Měření Státního zdravotního ústavu (SZÚ) potvrdilo účinnost technologie Activ´Air v sádrokartonových deskách Rigips. Po rekonstrukci rodinného domu okál na Vysočině se koncentrace formaldehydu v místnostech snížily o více než 80 %.
Vše na dosah - rodinný dům IRIDA od firmy Hoffmann
Svého času byl rodinný dům chrudimské firmy Hoffmann s názvem AFRODITE fenoménem českého stavebnictví. Dům oceněný řadou prestižních cen dle čtenářů i odborných porot časopisů, věnujících se všem činnostem spojených s výstavbou a údržbou rodinných domů, byl po létech uniformity bydlení, osvěžením pro několik stovek zákazníků, kteří si tento typ zvolili za své budoucí obydlí. A na úspěchy dispozičního řešení dvojpodlažního domu AFRODITE navázal i přízemní dům s názvem IRIDA.
Energetická náročnost staveb
V současnosti se v oblasti bydlení a staveb neustále setkáváme s takovými pojmy, jako je pasivní, nízkoenergetický či dokonce nulový dům. U všech je samozřejmě možné počítat s úsporami energií. Víte ale, o kolik budou nižší, než spotřeby energií u starších staveb nebo u novostaveb?
Dvougenerační bydlení
Ačkoliv trend dnešní doby tomu zcela neodpovídá, existuje stále mnoho lidí, kteří upřednostňují vícegenerační bydlení. Vedou je k tomu různé důvody, ať už nedostatek míst v domech pro seniory, či přání postarat se o stárnoucí rodiče vlastními silami. V každém případě soužití několika generací pod jednou střechou má svá pro i proti.
Chytrá izolace® v létě chladí
Už Vás v létě nebaví trávit svůj čas v přehřátém podkroví? Už nechcete poslouchat zvuk zapnuté klimatizace nebo foukání z větráku? Už nechcete platit za energii i v létě? Nevhodná skladba střešního pláště má za příčinu to, že podkroví Vašeho domu nemůžete pohodlně využívat po celý rok.
Bungalov Rinot – další zdařilá dřevostavba od HK-Dřestav
Poptávka po bungalovech, tedy přízemních rodinných domech, neustále roste a rozšiřuje se proto také nabídka domů ze strany stavebních firem a developerů. HK-Dřestav přichází s novým domem Rinot, který zaujme čistými liniemi a promyšlenou dispozicí.
