Vybíráme stavební firmu
08.03.2007
Současná doba přináší to, co před takovými dvaceti lety nebylo vůbec samozřejmé – možnost výběru. Ačkoliv v principu jde jistě o jev pozitivní, mnoha lidem činí velké potíže. Z čeho si vybrat, když je nabídka tak široká?
Snad dvojnásob to platí u stavebních firem. Je jich mnoho a každá o sobě tvrdí, že je nejlepší, nespolehlivější, nejlevnější apod. Skutečnost bývá bohužel mnohdy velmi daleko od proklamací, ale to zákazník zjistí zpravidla až tehdy, kdy je stavba v plném proudu a rozhodnutí se prakticky už nedá zvrátit.
Jak tedy firmu správně vybrat? To je otázka takříkajíc za milion. Určitým signálem může být to, jak dlouho firma existuje. Nestačí ovšem brát v potaz tvrzení jejího zástupce, lépe je nahlédnout do Obchodního rejstříku (nejsnadněji na internetu).
Vůbec nejlepší jsou ovšem reference jiných, kteří mají s firmou už zkušenosti. Opět ale ne reference, které firma sama uvádí na svých internetových stránkách, neboť to že něco někde stavěla ještě neznamená, že byl zákazník spokojený. Proto je důležité mít informace raději z první ruky, přímo od jejich bývalého klienta. Pak se třeba ukáže, že firma sice jeho dům postavila, ale o dva roky později a za trojnásobnou cenu oproti tomu, co bylo původně dohodnuto.
Velké, známé, a zavedené stavební společnosti bývají obvykle (ale ne vždy) finančně silné a je velká pravděpodobnost, že zakázku dokončí, na druhou stranu mohou být poněkud nepružné a zkostnatělé. Zvláště pokud finanční hodnota vaší zakázky představuje asi tak půl promile jejich ročního obratu.
Naopak malé firmičky, reprezentované často jedinou fyzickou osobou, jsou velmi dravé a aktivní a řídí se heslem „Nikdo jiný Vám neudělá to, co my Vám můžeme slíbit“. Takoví stavitelé často nemají prakticky žádné zaměstnance a fungují na principu tzv. Švarc-systému, který je sice zakázaný, ale o to více oblíbený. Podnikatel zpravidla požaduje zálohu, za níž nakoupí materiál a mezitím se rychle snaží najmout zedníky, řemeslníky a dílčí dodavatele, pracující na ŽL (v lepším případě) nebo prostě tzv. načerno (ve většině případů).
To by samo o sobě nemuselo až tak vadit (tedy nám, Finančnímu úřadu asi ano), pokud zakázku skutečně za dohodnutých podmínek dokončí. Výsledná cena stavby bývá obvykle nižší než u velké a renomované stavební firmy, ovšem otázka případné reklamace za několik let je mírně řečeno otevřená. Obzvláště úsměvná pak bývají prohlášení o „doživotní záruce“ od tzv. podnikatelů, kteří mnohdy ani nemají živnostenský list a pokoutně dělají práce všeho druhu. Zřejmě to znamená, že po dokončení zakázky a zaplacení všech peněz o nich už zaručeně až do konce života nikdy neuslyšíte.
Ať už ale vyberete jakoukoliv firmu, zkušenost ukazuje, že průběh prací je třeba neustále a pečlivě kontrolovat, a to včetně zápisů do stavebního deníku. A určitě se přitom nespoléhejte jen na oficiální stavební dozor. Aniž bych se chtěl někoho dotknout, mnozí řemeslníci, zejména pokud pracují jen jako jednotlivé „kolečko“ v mašinérii stavby, mají často tendenci u práce nemyslet. Nakonec oni v tom domě bydlet nebudou, že…
Shrnuto a podtrženo: Pro stavbu bychom měli vybrat firmu se spolehlivými pozitivními referencemi nejlépe z první ruky, ale i v takovém případě je lepší vše průběžně kontrolovat a dohlížet, zda se stavba odvíjí správným směrem.
Autor: Michal Hamšík
Články s podobnou tématikou
Vhodná orientace domu dle světových stran
Stačí jedno podlaží?
Stavba svépomoci – výhody a úskalí
Co může prodražit stavbu rodinného domu?
Stavebnice ze dřeva
Firmy z tohoto oboru naleznete v sekci
Stavební firmy
Článek byl zobrazen 10226 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol
Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů
Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých míst.SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase
Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.
Další články na téma Stavební firmy
Dispozice, které Vás nadchnou. To je dům ABELE od firmy Hoffmann
Je to dům ve kterém slunce neprosvětlí jen jednotlivé místnosti ale i Váš život v něm. Dům moderního až funkcionalistického “střihu” s jednoduchými půdorysy obou podlaží, kde má vše své místo a funkci. Jako bonus, díky systému VELOX, jeho velká energetická střídmost ve vztahu k energii potřebné na jeho vytápění a výborné klima uvnitř domu I v parném létě, což bude znamenat výraznou úsporu nákladů na jeho provoz a příjemné bydlení ve vysněném domě.
Sádrokartónové desky s ACTIV´AIR - čistý vzduch po generace
Věděli jste, že až 85 % času trávíte v interiéru? Celý den se zdržujete doma, v práci, ve škole či ve sportovním zařízení. Během této doby vdechujete velké množství škodlivých látek. Tyto látky jsou sice neviditelné, zato jsou zdravotně nevyhovující. Nazýváme je těkavými organickými látkami.
Dřevostavby - rychle, kvalitně a levně
Přesvědčte se na dnech otevřených dveří v Hradci Králové. Společnost MS Haus s.r.o. pořádá v sobotu a v neděli 18 - 19. června 2011 v Hradci Králové - Plotištích dny otevřených dveří, na který srdečně zve nejen ty, kteří mají zájem o dřevostavby, ale i ty kteří ještě o kvalitách dřevostaveb pochybují.
Proč si pořídit malý rodinný dům?
Důvodů, proč si pořídit menší nebo vysloveně malý rodinný dům může být mnoho. Malé rodinné domy mají totiž spoustu výhod, které by vás při úvahách o novém bydlení možná ani nenapadly. Roli hrají pochopitelně finance, ale i důvody ryze praktické.
Malé rodinné domy s cenou od 1 milionu
Pokud je menší rodinný dům váš sen, navíc za cenu menšího bytu, pak vězte, že existuje dodavatel, který váš sen splní. Propracované a mezinárodně uznávané originální projekty vás zaujmou solidní kvalitou, mimořádně nízkou cenou a vysokou užitnou hodnotou. Navíc lze tyto domy, jako jediné v ČR, časem zvětšovat podle potřeby, a to nejen na úkor přítřešků, ale i změnou střechy pro případné podkroví!
Konstrukce pro vaši střechu? Příhradové vazníky, samozřejmě!
Jedny z nejpoužívanějších střešních konstrukcí jsou v dnešní době dřevěné příhradové vazníky, které vynikají svou variabilitou a efektivitou. Vytvářejí prostorové střešní konstrukce nesoucí střešní plášť i podhled. Jejich výhodou je vysoká úspora řeziva, rychlá montáž konstrukce, vysoká tuhost a také nízká hmotnost.
Montovaný rodinný dům z keramického betonu: rychlá stavba a výborné izolační vlastnosti
Montované stavby z velkoplošných dílců z keramického betonu si získávají v posledních letech stále větší oblibu. Jedná se o rychlé řešení s minimem starostí a navíc skvělými izolačními vlastnostmi. Hrubá stavba nezabere ani týden, dům k dokončení je hotový do dvou měsíců a dům na klíč připravený k nastěhování do půl roku.
Moderní funkcionalistické domy nabízí dokonalé spojení designu a kvalitního bydlení
Moderní rodinné domy, které se v současnosti těší stále větší oblibě, nacházejí inspiraci zejména ve funkcionalismu. A zatímco funkcionalismus počátku 20.století kladl důraz především na maximální využití prostoru a jednoduchost, v dnešním pojetí moderního bydlení nechybí kvalitní materiály a nejnovějších technologie, důraz je kladen také na ekologii a minimální spotřebu energií.