Jen dobrý materiál může být zárukou kvality rodinného domu
21.04.2010
Kvalita stavby a dodávek se v obecné rovině stává v posledních letech často skloňovaným pojmem. Bohužel až příliš často jde o fráze, které skutečnou kvalitu nepřinesou. Kam se dnes podíváte, uvidíte proklamace kvality.
„Dobře postavený rodinný dům s dlouhou životností je snem každého stavebníka. Kvalita se tak stává předním kritériem hodnocení všech stavebních firem. Náš program KVALITA zaručuje skutečnou kvalitu – takovou, která je na rodinném domě vidět ještě za mnoho let,“ říká ředitel ekonomických staveb David Mencl.
Jaká jsou současná výběrová kritéria klienta stavebníka?
Se zájmem sleduji nárůst počtu klientů, jejichž předním kritériem výběru stavební firmy je kvalita stavby. Zatím co ještě před pěti lety bylo rozhodování o staviteli postaveno z devadesáti procent na hledisku ceny, poslední roky dochází k velkému posunu. Váha ceny a kvality je dnes u většiny stavebníků vyrovnaná. Jde o příznivou změnu, která přináší proměnu celému oboru. Pro ES je to proměna velmi příjemná. Jiné stavitele to naopak těšit nemusí. Úspěšné společnosti se vždy orientují na zájem klienta. Pokud tedy váha kvality mezi klienty narůstá, pak také pozornost stavitelů k této bude napříště obecně větší. Kvalita se stává důležitým faktorem rozhodování dnešních klientů. To je pro mne osobně zásadně dobrou zprávou.
Obecně – je vůbec v silách klienta zajistit si stavbu domu v opravdu prvotřídní kvalitě?
Ano. Předně si musíte dobře vybrat svého dodavatele. Výslednou kvalitu velmi jednoduše ovlivňují tyto faktory: kvalita projektu domu, kvalita použitého materiálu a kvalita řemesla, tedy lidí na stavbě pracujících. Nad tím vším ještě nutně musí fungovat systém kontroly, který ohlídá, že vše pracuje v předepsaných postupech.
Rodinný dům KATKA:
Cena domu 2.250.000,- Kč, měsíční splátka v programu GÉNIUS 4.658,- Kč/měs., dispozice 3+KK, užitná plocha 73 m2.
Zaměřme se dnes na používané materiály. Z čeho mohu postavit svůj dům?
Výrazně nejpoužívanější jsou v České republice materiály zděné, které se dále dělí na cihelný pálený materiál či pórobetonové tvárnice. Také tyto materiály mají své silné s slabé stránky. Dotázaní odborníci se však ve vzácné shodě shodli, že právě v této skupině materiálů je v případě rodinného domu třeba hledat ten nejlepší materiál.
Druhou velkou skupinou jsou konstrukce na bázi betonu. S betonem se můžeme setkat obecně ve dvou podobách. V prvém případě jde o v betonárce vyrobené panely, které jsou následně na stavbě smontované v rodinný dům. Takové řešení nepřináší žádnou výhodu, jen řadu nevýhod. Dovezení panelů je velmi drahé, nároky na základy domu velké. Betonová konstrukce špatně izoluje zvuk a především teplo. V této konstrukci vždy počítejme s nutností dalšího zateplení.
Beton však nabízí také druhou možnost využití, formou vylévané železobetonové konstrukce. Nevýhody výše jmenované zůstávají, avšak v této možnosti nalezneme také jednu podstatnou hodnotu. Železobetonové konstrukce dokáží řešit velmi složitá statická zadání. Tedy pokud budeme stavět dům tvarově velmi členitý, staticky náročný, dává nám železobeton více možností. Pro tvarově náročné domy pak může být tato technologie jedinou možností.
Velmi často se v poslední době mluví o sendvičových dřevostavbách…
Ty jsou poslední velkou kategorií konstrukcí rodinných domů. Také v této položce se odborná veřejnost shodla. Dřevěný sendvič, jak se dočtete následně, považují odborníci za nejhorší a velmi nešťastnou volbu stavebního materiálu. Výhodami této technologie jsou rychlost výroby domu, která ušetří až čtyři měsíce času, a suchý proces stavby po celou dobu výroby domu. Tím je možné dům realizovat prakticky nezávisle na teplotních podmínkách.
Bohužel však tyto čtyři měsíce úspory jsou v případě dřevěných sendvičů draze zaplaceny ostatními neduhy technologie. Na prvém místě je to jistě krátká životnost. Dřevostavbu není možné v této podobě stavět jako dům pro více generací. Životnost těchto konstrukcí lze rozumně očekávat kolem 30ti let. Již po dvou třech letech dochází ve většině těchto konstrukcí k sesedání vaty – tepelné izolace a tím ke skokovému zhoršení počátečních výborných tepelně izolačních vlastností. Nepříjemná na dřevostavbách je také nulová difúze vodních par a špatná tepelná pohoda způsobená minimální schopností akumulace tepla. Obecně tedy dřevěný sendvič považujeme za materiál nevhodný ke stavbě rodinného domu.
Z Vašich slov je patrná preference materiálů, z kterých Ekonomické stavby staví své domy.
Ekonomické stavby jsou zcela nezávislé a mohou stavět domy klientům z jakéhokoliv materiálu, který shledáme za dobrý. Mnoho technologií známe, protože jsme z těchto stavěli naše domy. Stavěli jsme z Veloxu, stavěli jsme a stavíme železobetonové monolity a před mnoha lety jsme také stavěli dřevěný sendvič. Jsme na výrobcích materiálů zcela nezávislí. A pokud tedy řekneme že dřevěný sendvič je naprosté neštěstí tak je to skutečně tak.
Co znamená nezávislost na materiálu?
V oboru je řada firem, které stavbu domu začala z druhé strany. Například: Koupím betonárku, nevím co s ní, tak začnu dělat betonové panely pro rodinné domy. A protože mám betonárku a potřebuji výrobní program tak jsou pro mne betonové domy tím ´jediným správným řešením´. Zajímavé je, že pak stejná společnost na Slovensku, kde betonárku nemá, staví domy zděné. Stejné to je i s řadou výrobců dřevostaveb. Mnozí vlastní továrny na výrobu dřevěných konstrukcí a proto je pro ně dřevěný sendvič tím jediným správným řešením. Ale dost o závislosti, nebo se na mne budou někteří kolegové zase mračit.
Dobře, jaké jsou tedy výhody zděných materiálů?
Zděné materiály prošly za poslední roky velkým vývojem. Výrobci ´objevili´ možnost přesných výrobků – takzvané broušené cihly (například Heluz44 STI broušená). Přesnost tohoto materiálu pak umožňuje velmi přesné zdění, bez zbytečných maltových spojů. Přesnost zdění pak opět výrazně zvyšuje tepelné a mechanické vlastnosti budoucího domu.
Druhým směrem, kam se výroba cihelných bloků ubírá, pak je materiál se zvýšenou tepelnou izolací. Jako příklad uveďme třeba Porotherm44 EKO+. Tyto materiály pak umožňují výstavbu nízkoenergetického rodinného domu bez dalšího případného zateplování.
Hlavní výhodou zděných materiálů je bezpochyby výborné vnitřní klima. Dům se nepřehřívá v letních měsících, dobře izoluje teplo v zimě a stále výborně odvádí vodní páry. To vše společně s velkou schopností akumulace tepla a výbornou zvukovou izolací činí z páleného cihlového zdiva výborný materiál pro stavbu domu.
Další možností jsou pórobetonové tvárnice. Pórobetonové tvárnice jsou obecně velmi přesným výrobkem, který umožňuje zdění bez maltového lože jen na lepidlo. Právě tato vlastnost činí z této technologie velmi oblíbenou. Materiál klade nízké stavební nároky a umožní produkovat domy výborné kvality.
Při použití tvárnic s vylepšenou tepelnou izolací, například Ytong Lambda lze snadno splnit parametry nízkoenergetického domu. Tepelnou izolací předčí i pálené zdící bloky. Při hledání nízkoenergetické či pasivní konstrukce je tedy Ytong Lambda na prvém místě.
V Ekonomických stavbách máme osobní praktickou zkušenost s většinou materiálů v ČR používaných. Stavěli jsme dřevostavby, Velox i betonové stavby. Klasické materiály pak považujeme za výrazně nejlepší volbu moderního stavebního materiálu. Ytong Lambda či Porotherm44 EKO+ přinášejí výborný celkový soubor vlastností bez toho aby trpěli výraznou nevýhodou.
Všechny tyto zděné materiály přinesou stavebníkům výborné vlastnosti rodinných domů. Takto postavený dům má své kvality také za 30 či 60 let.
Související články
Cesta k novému domu začíná nákupem pozemku
Ekonomické stavby podruhé Firmou roku!
Pilný podzim v ES
Strategie dokonalosti
Zelená úsporám - nízkoenergetické a pasivní domy
Hypotéky - dobrá očekávání
Firma roku 2008
Teplo chytře
Kontakt:
Ekonomické stavby, s.r.o.
Ke Křižovatce 466
330 08 Zruč - Senec
tel.: 377 825 782
www: www.ekonomicke-stavby.cz
e-mail: info@ekonomicke-stavby.cz
- PR článek -
Článek byl zobrazen 15282 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Léto na nové terase
Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme Vám s projektem i Vašimi představami.KATYS - výroba nábytku, oken a dveří na míru
Potřebujete kvalitní nábytek, okna nebo dveře na zakázku? Na míru vám vyrobíme dřevěná okna, interiérové i vchodové dveře, nábytek nebo kuchyni. Máme více než 20 let zkušeností a tisíce spokojených zákazníků.
Další články na téma Stavební materiál
Nebojte se alternativy, stavět se dá i z odpadků
Kdysi dávno, když stavebnictví nebylo tak rozvinuto jako dnes a trh se stavebními materiály nebyl zdaleka tak bohatý a pestrý, si lidé při stavbě svých domů pomáhali všelijak a snažili se co nejvíce ušetřit a zároveň využít cokoliv se namanulo. Dnes se tyto tendence vracejí.
Jak si vybrat mezi sádrovými omítkami do interiéru?
Proč si vybrat zrovna sádrové omítky? Copak záleží na tom, z jakého materiálu jsou omítky v interiéru? Jemné jednovrstvé sádrové omítky a stěrky si na českých stavbách již našly své místo. Sádrové omítky zajišťují prodyšnost zdiva díky svému nízkému difuznímu odporu, a tím také nedovolují vzniku plísní. Sádrové omítky mají schopnost lepšího přenosu drobného pnutí v podkladu, takže zamezují vzniku mikrotrhlin nebo prasklin, které bývají obvyklé u klasických vápeno-cementových omítek.
Tvarovky typu FACE BLOCK
Pokud se právě rozhodujete jaký použít materiál pro výstavbu domu nebo třeba jen zděného plotu, pak docela jistě vyzkoušejte tvarovky Face Block®. Jsou vhodné pro výstavbu jak obytných domů, tak i veřejných staveb, okrasných zídek i podpěrných stěn.
Sádrové a vápenosádrové omítky Cemix
Sádrové omítky – ještě donedávna ne zcela známý a rozšířený pojem mezi stavební veřejností. Léty prověřené a zažité používání vícevrstvých systémů a jejich povrchových úprav jemnými omítkami s filcovaným a jemně strukturovaným povrchem nedávalo sádrovým omítkám velké šance na uplatnění. V současné době jsou tyto omítky stále dostupnější a oblíbenější.
Výstavba pasivních cihlových domů má „zelenou“
O pasivních domech se v poslední době stále častěji mluví v souvislosti s cihlovými domy, protože je možné postavit je i z jednovrstvého zdiva, a to díky cihlám s integrovanou izolací. První takový dům v ČR postavila ze svých unikátních cihel Family 2in1 společnost HELUZ cihlářský průmysl v. o. s. a probíhající měření potvrzují vysokou kvalitu stavby. Otevírá se tak nová éra úsporného bydlení budoucnosti.
KMB SENDWIX - nadčasový systém pro váš nový domov
Chystáte-li se stavět, určitě máte zcela jasno v otázce, co od svého budoucího domu očekáváte. Unikátní certifikovaný systém vícevrstvého zdiva KMB SENDWIX od největšího českého výrobce betonové střešní krytiny a vápenopískových zdicích prvků, KM Beta a.s. je moderním řešením pro stavbu rodinného domu odpovídajícího i nejnáročnějším požadavkům.
Poradíme vám, jak postavit dům navzdory stoupajícím cenám materiálu
Také se vám už stalo, že se vaše rodina nemůže vejít do bytu a tak jste začali řešit stavbu rodinného domu? Našli jsme na trhu řešení, jak ušetřit náklady při výstavbě domu. Díky tomu budete moci realizovat vaše sny a postavit si vlastní dům.
Samonivelační stěrka Cemix 060
Perfektně rovný podklad je základem pro kvalitní položení všech podlahových krytin. To platí jak v případě nové podlahy, tak při rekonstrukci podlahy stávající, ať už se jedná o byt nebo kancelář. Prochozená a nerovná podlaha nevypadá esteticky a neplní také svoji hlavní funkci.
