Pianeta - umělé rostliny

Reklama

Úřední kronika stavby

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

14.02.2009

Stavební deník je jakousi kronikou, v níž se vedou záznamy o stavbě. Má povahu úředního dokladu. Spolu se smlouvou o dílo, kterou investor uzavírá s dodavatelem stavby, představuje v celém jejím průběhu dva nejdůležitější dokumenty. Jejich význam a váha se projeví zejména v případě, pokud mezi oběma stranami dojde k případné soudní při.

Po kolaudaci stavby převezme investor od zhotovitele stavby originál deníku a zákon mu ukládá archivovat jej po dobu 10 let . Je to především v jeho zájmu, neboť se později mohou objevit skryté vady, na něž se vztahuje i víceletá záruka, tak jak byla sjednána ve smlouvě o dílo. Tento písemný dokument o stavbě je pořizovaný formou průběžných zápisů do knihy, která je povinně vedena předepsaným způsobem. Stavební deník slouží k chronologickým záznamům všech informací o průběhu výstavby a k evidenci všech dokladů týkajících se stavby. V deníku se zaznamenávají důležité okolnosti, které se týkají stavebních činností a samotné stavby.

Vedení stavebního deníku
Povinnost vést stavební deník, způsob jeho vedení, jeho uložení a archivace a význam stavebního deníku v investiční výstavbě přímo nebo nepřímo řeší řada právních norem, které se dotýkají organizace a řízení investiční výstavby. Zákon ukládá povinnost vést stavební deník zhotoviteli stavby , tedy dodavatelské firmě. Stavební deník se vede ode dne předání a převzetí staveniště do dne dokončení stavby, případně do odstranění závad a nedodělků zjištěných při kontrolní prohlídce stavby. Stavební deník musí být na stavbě přístupný kdykoliv v průběhu práce na staveništi všem oprávněným osobám.

Deník obsahuje originální listy a potřebné množství oddělitelných kopií dalším osobám. Má číslované stránky a nesmí v něm být vynechána volná místa. Provádět v něm zápisy nebo kdykoli do něj nahlížet mohou pouze oprávněné osoby, tzn. zhotovitel, objednatel, technický dozor investora, projektant v roli autorského dozoru a orgány státního stavebního dohledu.

Záznamy o postupu prací a jejich souvislostech se zapisují tentýž den, nejpozději následující den, ve kterém se na stavbě pracuje. V případě technicky jednoduchých staveb se mohou záznamy jen se souhlasem stavebního úřadu provádět nejdéle za období jednoho pracovního týdne.

Co všechno obsahuje?
Kromě vstupních identifikačních údajů o jednotlivých účastnících stavby obsahuje denní záznamy stavbyvedoucího, a to počínaje zápisem o písemném předání staveniště , kdy také začíná pravidelný cyklus kontrolních dnů, až po konečný výsledek přejímkového řízení , kdy investor přebírá od dodavatele hotovou stavbu.

Prvním zápisem bývá situace na staveništi v okamžiku jeho předání včetně případných stávajících zařízení (provizorní stavba nebo oplocení), dále například výsledek geologického průzkumu, soupis zeleně, kterou je třeba ochránit, připojovací místa inženýrských sítí, samozřejmě i stav vodoměru, elektroměru či plynoměru atd.

Denně pak přibývají záznamy o průběhu stavby (o počtu pracovníků, jejich pracovní době, uplatněných pracovních postupech, nasazené technice atd.). Musí zde být popsány případné odchylky od projektu, a kdo je schválil, vícepráce a jiné změny. Stavbyvedoucí prostřednictvím deníku také svolává kontrolní dny, vyzývá technický dozor investora k převzetí zakrývaných konstrukcí, který je před zabudováním přebírá a jejich kvalitní provedení stvrzuje podpisem (například armatury, izolace apod.). Investor je touto cestou zase informován o potřebě včasného výběru zařizovacích předmětů, obkladů apod.

Režim kontrolních dnů a povinnost účasti zainteresovaných stran na nich by měl být zakotven už ve smlouvě o dílo. Kontrolní dny se konají zpravidla jednou týdně, maximálně jednou za 14 dnů. Zda práce probíhají v souladu s projektem, při nich ověřuje autorský dozor projektanta , dodržování harmonogramu, kvality prací a veškerých smluvních podmínek kontroluje technický dozor investora . Eventuální připomínky se zapisují do stavebního deníku.

Co je psáno, to je dáno
Stavební deník, tak jako smlouva, se píše tzv. na špatné časy. Pokud všechno funguje, není potřeba ani stavební deník ani smlouva. Ale na základě praxe na našem trhu je třeba počítat s jistými potížemi, a pak musí být veškerá dokumentace vedena tak, aby každý soudce pochopil sled událostí, a proto je lepší forma sešitu s očíslovanými stranami.

Deníky v elektronické podobě jsou akceptovatelné za předpokladu, že stavební deník je (a musí být) na stavbě přístupný kdykoli v průběhu pracovní doby všem oprávněným osobám. V případě, že všechny zúčastněné osoby jsou vlastníky elektronického podpisu, může být stavební deník veden elektronickou formou. Elektronický deník lze považovat spíše za druhotnou dokumentaci.

Vzor elektronického stavebního deníku najdete například na adrese: http://www.sweb.cz/infoburza/esd/snopek/esd_snopek.htm.

Také existují různé vzory na CD-rom:
http://www.dashofer.cz/?product=ATS#cooliris.

Tištěné deníky se dají objednat:
http://www.urs.cz/publikace.html#cooliris
http://www.patro.cz/list.php/063DOK.grp

Autor: Alexandra Rohanová

Článek byl zobrazen 14498 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nenalezen žádný záznam

Kontextová reklama

  • SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy

    Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.
  • Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů

    Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých míst.
  • Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase

    Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.
  • Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol

    Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!
  • Kvalitní nábytek české výroby

    Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.
  • Tepelná čerpadla Mach – Chameleon

    Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.

Další články na téma Stavební poradenství

Sklep - ano či ne?

Sklep - ano či ne?

Dříve míval téměř každý pořádný dům svůj sklep. Dnešní novostavby však mají většinou jen základovou desku a na ní dům, sklepy téměř nikdo nedělá. Proč? Hlavním důvodem je cena zemních prací a následného betonování, kterou je jen málokdo ochoten zaplatit.

 
Stavba svépomoci – výhody a úskalí

Stavba svépomoci – výhody a úskalí

Postavit dům vlastníma rukama se může zdát jako naprosto reálná představa s mnoha výhodami. Ano, budeme mít domov podle našich představ, přesně na místě kde chceme a nikdo nám do toho nebude mluvit. Ale není všechno zlato, co se třpytí. Stavba svépomocí má určité výhody, ale i nevýhody. Jak vypadá výsledné skóre?

 
Energetická náročnost budov

Energetická náročnost budov

Nedávno prošel v Poslanecké sněmovně zákon upravující směrnici EU o energetické náročnosti budov. Cílem této směrnice je co nejvyšší snížení spotřeby energie na vytápění budov, čímž se výrazně zvýší úspory českých domácností. Všechny nemovitosti již dnes nesou označení o své energetické náročnosti, podobně jako je tomu například u spotřebičů.

 
Rodinný dům „rychle a jednoduše“ není jen krásný sen

Rodinný dům „rychle a jednoduše“ není jen krásný sen

Přestože trend „domů na klíč“ je v České republice již zavedeným a poměrně rozšířeným, stále je každým rokem přibližně polovina rodinných domů postavena svépomocí. Majitelé takových domovů ušetří nemalou částku nejen při výstavbě, ale každým rokem jim v kasičce přibudou peníze ušetřené na provozu. Dnešní materiály také umožňují stavět rychle, snadno a velmi přesně.

 
Průkaz energetické náročnosti budov – změny od 1. 1. 2013

Průkaz energetické náročnosti budov – změny od 1. 1. 2013

Chcete prodat dům či byt? Asi byste měli vědět, že budete potřebovat průkaz energetické náročnosti budovy. Že nevíte, o co se jedná? V tomto článku se seznámíme s problematikou energetických štítků a energetické náročnosti budov a povíme si také, na kolik nás tyto inovace spojené s novelou zákona o hospodaření s energií vyjdou.

 
Budete stavět nebo rekonstruovat byt?

Budete stavět nebo rekonstruovat byt?

Navštivte 2. ročník stavební výstavy STAVÍME, BYDLÍME v Jihlavě. Kulturní dům DKO v Jihlavě na ulici Tolstého se ve středu 27. a ve čtvrtek 28. února stane již po druhé „rájem stavebníků“.

 
Jak vést správně stavební deník?

Jak vést správně stavební deník?

Každý zhotovitel stavby by měl vést stavební deník. Jde o písemný dokument, v němž jsou chronologicky zaznamenávány veškeré údaje o stavbě. Je důležitý zejména pro případy, kdy dojde mezi investorem a dodavatelem stavby k soudní při. Jak by měl být stavební deník správně veden a jaké náležitosti by v něm neměly chybět?

 
Spárování roubených staveb

Spárování roubených staveb

Na opravu spár mezi trámy roubenky lze použít recyklovaný materiál vyškrábaný ze spár. Jak si ale poradit, když původní výplň nestačí nebo zcela chybí? Zkuste pracovat postaru, ale s novými materiály.

 

Zpět na předchozí stránku

Thermoindustry Plísně

Reklama

Náš tip

Terasy na klíč z WPC a bambusu

Pořiďte si bezúdržbovou terasu z WPC nebo velmi odolnou terasu z bambusu. Vše od úvodního zaměření, poradenství pro montáž svépomocí až po kompletní realizace na klíč.

 

LEVITUJÍCÍ POSTEL

Levitující konstrukce je u postele velmi oblíbená. U levitující postele je noha, skrytá a proto se při vstávání nekopnete.

 

TRUHLÍKY A KVĚTINÁČE

Truhlík či květináč je skvělou volbou pro nadšené zahrádkáře. Mohou si s ním vyzdobit své zahrady, balkony nebo terasy. Vyvýšený zahradní truhlík je ideální pro pěstování různých oblíbených květin a rostlin.

 

Umělé květiny FLORUM

S našimi umělými květinami si nemusíte dělat žádnou starost, umělé květiny jsou velmi nenáročné na údržbu a dokonale imitují živé květiny.

 

DLAŽDICE, KTERÁ HÝČKÁ VAŠI TERASU

Užijte si pohodové dny na vaší terase s rodinou a přáteli. K dokonalé atmosféře přispěje Semmelrock dlaždice CARATsantino s jemnou povrchovou úpravou, která je velmi příjemná při chůzi naboso.

 

PORFIX, váš partner při stavbě

PORFIX nabízí komplexní stavební materiál z pórobetonu a vápenopísku, který je šetrný k životnímu prostředí a zároveň patří mezi cenově dostupné stavební materiály dnešní doby.

 

Reklama

Reklama

Firmy z oboru

Plastová okna pro Zelená úsporám LIGHT

Využijte dotace z programu ZELENÁ ÚSPORÁM a ZELENÁ ÚSPORÁM LIGHT - nabízíme komplexní služby od zaměření, vyřízení dotace, dodávku a montáž oken, demontáž starých oken a zednické začistění po montáži.

Foukaná minerální vata-izolace do dutin

Foukaná minerální izolace je nejvhodnější materiál do trámových stropů a vazníkových konstrukcí bungalovů. Používá se i do dvouplášťových střech panelových a bytových domů.

Komplexní stavební systém PORFIX

Stavební systém PORFIX zahrnuje nosné i nenosné zdivo z pórobetonu a vápenopísku, U-profily, nosné i nenosné překlady, stropní systém a malty.

Nejčtenější z této rubriky

Nebojte se pomoci odborníků při zařizování a rekonstrukci

Nebojte se pomoci odborníků při zařizování a rekonstrukci

Možná, že se právě chystáte zařizovat či rekonstruovat váš byt, rádi byste se poradili s profesionály, ale nemáte dostatek odvahy nebo financí. Podívejte se na návrhy a realizace vytvořené odborníky!

 

Dřevěný trámový pohledový strop. Jak vyřešit zvukovou izolaci?

Dřevěný trámový pohledový strop. Jak vyřešit zvukovou izolaci?

Správné řešení vzduchové a kročejové neprůzvučnosti stropů ve vyšších podlažích domů bývá jedním z důležitých požadavků investorů. A také občas noční můrou projektantů a stavitelů, protože dobře vyřešit zvukovou izolaci není vždy snadné. A pokud je ve hře dřevěný trámový pohledový strop, tak je řešení ještě o trochu obtížnější.

 

Použití OSB desek v interiéru – stěny, podlahy i zajímavý nábytek

Použití OSB desek v interiéru – stěny, podlahy i zajímavý nábytek

OSB desky představují unikátní kombinaci užitých vlastností a díky tomu se stávají stále oblíbenějším stavebním materiálem. Své uplatnění najdou v širokém měřítku jak v exteriéru, tak v interiéru. V dnešním článku se zaměříme na užití OSB desek na podlahy, stěny či dokonce nábytek.

 

Když nechcete sádrokarton, jaké máte další alternativy?

Když nechcete sádrokarton, jaké máte další alternativy?

Pokud jste dostali stavební horečku a rozhodli jste se vrhnout do přestavby bytu, nebo to berete z gruntu a stavíte si svůj nový dům, budete dříve či později možná řešit problém: sádrokarton – ano či ne?. Vězte, že alternativ je na trhu stále větší množství.

 

Venkovní schody musí být kvalitní, bezpečné a vkusné

Venkovní schody musí být kvalitní, bezpečné a vkusné

Schody a schodiště nejsou jen účelným prostředkem u našich domů, ale také významným architektonickým prvkem, který kromě běžného užití poskytuje i možnost osobitého doplnění zahrady nebo domu.

 

Jak vést správně stavební deník?

Jak vést správně stavební deník?

Každý zhotovitel stavby by měl vést stavební deník. Jde o písemný dokument, v němž jsou chronologicky zaznamenávány veškeré údaje o stavbě. Je důležitý zejména pro případy, kdy dojde mezi investorem a dodavatelem stavby k soudní při. Jak by měl být stavební deník správně veden a jaké náležitosti by v něm neměly chybět?

 

Kolik stojí rekonstrukce bytu?

Kolik stojí rekonstrukce bytu?

Bydlíte v panelovém bytě, který už zoufale volá po rekonstrukci? Máte vlastní představu, jen nevíte, kolik to vlastně bude všechno stát? Rozhodně stojí za to použít zdravý selský rozum a zvážit, co všechno chcete změnit a kolik můžete investovat. S vašimi plány vám pomůže kvalitní stavebně-realizační firma s dobrými referencemi.

 

Pokládka betonové dlažby - obecná pravidla

Pokládka betonové dlažby - obecná pravidla

Při pokládce betonové dlažby je třeba dodržovat normy ČSN 73 6131 o stavbě vozovek – Kryty z dlažeb a dílců. Před zahájením samotných prací je třeba se zaměřit na správné provedení podkladových vrstev. Jde o jednu z nejdůležitějších fází výstavby celé zpevněné plochy, protože ani nejkvalitnější zámková dlažba nedokáže zmírnit nedostatky v podloží.

 

Další z této rubriky

Jak se staví z ytongu...

Jak se staví z ytongu...

Za klasiku mezi stavebními materiály je považován originální pórobeton Ytong, který vyniká hned několika skvělými vlastnostmi. Nabízí vysoký standard tepelné izolace, stabilitu a odolnost, snadnou manipulaci i zpracování, navíc je nehořlavý a zajišťuje příjemné vnitřní klima. Z tvárnic Ytong je možné vytvořit kompletní stavební systém pro celou hrubou stavbu.

 

Nebojte se alternativy, stavět se dá i z odpadků

Nebojte se alternativy, stavět se dá i z odpadků

Kdysi dávno, když stavebnictví nebylo tak rozvinuto jako dnes a trh se stavebními materiály nebyl zdaleka tak bohatý a pestrý, si lidé při stavbě svých domů pomáhali všelijak a snažili se co nejvíce ušetřit a zároveň využít cokoliv se namanulo. Dnes se tyto tendence vracejí.

 

Vaše stavba čeká, proto Stavte výhodně!

Vaše stavba čeká, proto Stavte výhodně!

Jaro už je tu! A pokud jste se rozhodli v tomto roce stavět, je potřeba začít. Vaše stavba si určitě zaslouží poctivý stavební materiál za skvělou cenu. Není na co čekat, je třeba využít akce Stavte výhodně, která bude trvat jen do 31. května. Během tohoto období můžete čerpat slevy na stavební materiály Porotherm, Tondach, Schiedel, Vekra, Pipelife a Siko.

 

Jak si vybrat mezi sádrovými omítkami do interiéru?

Jak si vybrat mezi sádrovými omítkami do interiéru?

Proč si vybrat zrovna sádrové omítky? Copak záleží na tom, z jakého materiálu jsou omítky v interiéru? Jemné jednovrstvé sádrové omítky a stěrky si na českých stavbách již našly své místo. Sádrové omítky zajišťují prodyšnost zdiva díky svému nízkému difuznímu odporu, a tím také nedovolují vzniku plísní. Sádrové omítky mají schopnost lepšího přenosu drobného pnutí v podkladu, takže zamezují vzniku mikrotrhlin nebo prasklin, které bývají obvyklé u klasických vápeno-cementových omítek.

 

S námi postavíte svůj dům raz dva

S námi postavíte svůj dům raz dva

Základem dobrého a kvalitního bydlení je kompaktní únosný základ vašeho domu. Všechna negativa, která mohou nastat při výstavbě nebo v průběhu obývání domu, je možné eliminovat použitím kvalitního betonu pro realizaci stavby základů nebo základové desky.

 

Desatero úspěšné rekonstrukce

Desatero úspěšné rekonstrukce

S rostoucí životní úrovní obyvatel České republiky stoupají i jejich požadavky na bydlení. Řešením ale nemusí být vždy jen pořízení nového bytu, představu o ideálním bydlení může plně pokrýt rekonstrukce toho stávajícího.

 

Zábradlí jako stavebnice, pro vlastní montáž nebo na klíč

Zábradlí jako stavebnice, pro vlastní montáž nebo na klíč

Zábradlí je nedílnou součástí každého schodiště, lodžie nebo balkónu, a jeho výšku a další parametry upravují stavební normy. Většinou proto jeho výrobu a montáž provádějí specializované firmy. Existuje však nerezové zábradlí, které si jako stavebnici můžete namontovat sami a použít jej na balkón, vnitřní i venkovní schodiště, do rodinného domu i firemního sídla či prodejny.

 

Jak v domácnosti získat více místa?

Jak v domácnosti získat více místa?

Pokud máte větší rodinu anebo potřebujete více místa v domácnosti z jiných důvodů, v současné době není taková změna příliš obtížná. Ba co více, taková proměna dodá vašemu interiéru moderní háv!

 

Partnerské weby

Reklama

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

TureckoDovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.