Semmelrock - pořádná dlažba pro vysněný domov

Reklama

Úřední kronika stavby

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

14.02.2009

Stavební deník je jakousi kronikou, v níž se vedou záznamy o stavbě. Má povahu úředního dokladu. Spolu se smlouvou o dílo, kterou investor uzavírá s dodavatelem stavby, představuje v celém jejím průběhu dva nejdůležitější dokumenty. Jejich význam a váha se projeví zejména v případě, pokud mezi oběma stranami dojde k případné soudní při.

Po kolaudaci stavby převezme investor od zhotovitele stavby originál deníku a zákon mu ukládá archivovat jej po dobu 10 let . Je to především v jeho zájmu, neboť se později mohou objevit skryté vady, na něž se vztahuje i víceletá záruka, tak jak byla sjednána ve smlouvě o dílo. Tento písemný dokument o stavbě je pořizovaný formou průběžných zápisů do knihy, která je povinně vedena předepsaným způsobem. Stavební deník slouží k chronologickým záznamům všech informací o průběhu výstavby a k evidenci všech dokladů týkajících se stavby. V deníku se zaznamenávají důležité okolnosti, které se týkají stavebních činností a samotné stavby.

Vedení stavebního deníku
Povinnost vést stavební deník, způsob jeho vedení, jeho uložení a archivace a význam stavebního deníku v investiční výstavbě přímo nebo nepřímo řeší řada právních norem, které se dotýkají organizace a řízení investiční výstavby. Zákon ukládá povinnost vést stavební deník zhotoviteli stavby , tedy dodavatelské firmě. Stavební deník se vede ode dne předání a převzetí staveniště do dne dokončení stavby, případně do odstranění závad a nedodělků zjištěných při kontrolní prohlídce stavby. Stavební deník musí být na stavbě přístupný kdykoliv v průběhu práce na staveništi všem oprávněným osobám.

Deník obsahuje originální listy a potřebné množství oddělitelných kopií dalším osobám. Má číslované stránky a nesmí v něm být vynechána volná místa. Provádět v něm zápisy nebo kdykoli do něj nahlížet mohou pouze oprávněné osoby, tzn. zhotovitel, objednatel, technický dozor investora, projektant v roli autorského dozoru a orgány státního stavebního dohledu.

Záznamy o postupu prací a jejich souvislostech se zapisují tentýž den, nejpozději následující den, ve kterém se na stavbě pracuje. V případě technicky jednoduchých staveb se mohou záznamy jen se souhlasem stavebního úřadu provádět nejdéle za období jednoho pracovního týdne.

Co všechno obsahuje?
Kromě vstupních identifikačních údajů o jednotlivých účastnících stavby obsahuje denní záznamy stavbyvedoucího, a to počínaje zápisem o písemném předání staveniště , kdy také začíná pravidelný cyklus kontrolních dnů, až po konečný výsledek přejímkového řízení , kdy investor přebírá od dodavatele hotovou stavbu.

Prvním zápisem bývá situace na staveništi v okamžiku jeho předání včetně případných stávajících zařízení (provizorní stavba nebo oplocení), dále například výsledek geologického průzkumu, soupis zeleně, kterou je třeba ochránit, připojovací místa inženýrských sítí, samozřejmě i stav vodoměru, elektroměru či plynoměru atd.

Denně pak přibývají záznamy o průběhu stavby (o počtu pracovníků, jejich pracovní době, uplatněných pracovních postupech, nasazené technice atd.). Musí zde být popsány případné odchylky od projektu, a kdo je schválil, vícepráce a jiné změny. Stavbyvedoucí prostřednictvím deníku také svolává kontrolní dny, vyzývá technický dozor investora k převzetí zakrývaných konstrukcí, který je před zabudováním přebírá a jejich kvalitní provedení stvrzuje podpisem (například armatury, izolace apod.). Investor je touto cestou zase informován o potřebě včasného výběru zařizovacích předmětů, obkladů apod.

Režim kontrolních dnů a povinnost účasti zainteresovaných stran na nich by měl být zakotven už ve smlouvě o dílo. Kontrolní dny se konají zpravidla jednou týdně, maximálně jednou za 14 dnů. Zda práce probíhají v souladu s projektem, při nich ověřuje autorský dozor projektanta , dodržování harmonogramu, kvality prací a veškerých smluvních podmínek kontroluje technický dozor investora . Eventuální připomínky se zapisují do stavebního deníku.

Co je psáno, to je dáno
Stavební deník, tak jako smlouva, se píše tzv. na špatné časy. Pokud všechno funguje, není potřeba ani stavební deník ani smlouva. Ale na základě praxe na našem trhu je třeba počítat s jistými potížemi, a pak musí být veškerá dokumentace vedena tak, aby každý soudce pochopil sled událostí, a proto je lepší forma sešitu s očíslovanými stranami.

Deníky v elektronické podobě jsou akceptovatelné za předpokladu, že stavební deník je (a musí být) na stavbě přístupný kdykoli v průběhu pracovní doby všem oprávněným osobám. V případě, že všechny zúčastněné osoby jsou vlastníky elektronického podpisu, může být stavební deník veden elektronickou formou. Elektronický deník lze považovat spíše za druhotnou dokumentaci.

Vzor elektronického stavebního deníku najdete například na adrese: http://www.sweb.cz/infoburza/esd/snopek/esd_snopek.htm.

Také existují různé vzory na CD-rom:
http://www.dashofer.cz/?product=ATS#cooliris.

Tištěné deníky se dají objednat:
http://www.urs.cz/publikace.html#cooliris
http://www.patro.cz/list.php/063DOK.grp

Autor: Alexandra Rohanová

Článek byl zobrazen 14759 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nenalezen žádný záznam

Kontextová reklama

Další články na téma Stavební poradenství

Snížená sazba DPH pro bytovou výstavbu až do roku 2015?

Snížená sazba DPH pro bytovou výstavbu až do roku 2015?

V současné době se u stavebních prací na bytové výstavbě uplatňuje snížená pětiprocentní sazba DPH, a to na základě výjimky, která byla České republice udělena na přechodné období do 31. prosince 2007.

 
Vhodná orientace domu dle světových stran

Vhodná orientace domu dle světových stran

Nízkoenergetický dům je v poslední době nejčastěji propíraným tématem diskuzí jak nejvíce využít zastavěný prostor, a přitom snížit spotřebu energie na vytápění na nejnižší mez únosnosti při zachování odpovídajícího komfortu bydlení. Jedním z kritérií, které ovlivňují zmíněné požadavky je poloha domu ke světovým stranám.

 
Co je energetický štítek budovy?

Co je energetický štítek budovy?

Už jste někdy slyšeli o energetickém štítku budovy? Pokud ne, není se ani čemu divit. Tento pojem je relativně nový, zavádí jej novelizovaná ČSN 730540-2/2002 z listopadu 2002. Kromě něj existuje ještě tzv. energetický průkaz budovy a jde vlastně o obdobné dokumenty, avšak energetický štítek je grafickým a tím i přehlednějším vyjádřením. A čeho vlastně?

 
Průkaz energetické náročnosti budov – změny od 1. 1. 2013

Průkaz energetické náročnosti budov – změny od 1. 1. 2013

Chcete prodat dům či byt? Asi byste měli vědět, že budete potřebovat průkaz energetické náročnosti budovy. Že nevíte, o co se jedná? V tomto článku se seznámíme s problematikou energetických štítků a energetické náročnosti budov a povíme si také, na kolik nás tyto inovace spojené s novelou zákona o hospodaření s energií vyjdou.

 
Sklep - ano či ne?

Sklep - ano či ne?

Dříve míval téměř každý pořádný dům svůj sklep. Dnešní novostavby však mají většinou jen základovou desku a na ní dům, sklepy téměř nikdo nedělá. Proč? Hlavním důvodem je cena zemních prací a následného betonování, kterou je jen málokdo ochoten zaplatit.

 
Jak na montáž sádrokartonu? S novou knihou Sádrokarton zvládneme sami

Jak na montáž sádrokartonu? S novou knihou Sádrokarton zvládneme sami

Chcete realizovat své představy o bydlení rychle a levně s pomocí sádrokartonových či sádrovláknitých konstrukcí? Říkali jste si, že by bylo pěkné mít nové podkroví nebo vestavěnou příčku, ale netroufali jste si na to? Nová kniha Sádrokarton zvládneme sami vás provede všemi pracovními postupy krok za krokem.

 
Dokumentace pro dotaci z programu Zelená úsporám

Dokumentace pro dotaci z programu Zelená úsporám

O existenci získání dotace z programu ministerstva životního prostředí „Zelená úsporám“ ví skoro každý, kdo se zajímá o výstavbu, případně o rekonstrukci rodinného domu. S konkrétním řešením, jak na to, přišla nyní společnost G SERVIS CZ s.r.o.

 
Energetická náročnost budov

Energetická náročnost budov

Nedávno prošel v Poslanecké sněmovně zákon upravující směrnici EU o energetické náročnosti budov. Cílem této směrnice je co nejvyšší snížení spotřeby energie na vytápění budov, čímž se výrazně zvýší úspory českých domácností. Všechny nemovitosti již dnes nesou označení o své energetické náročnosti, podobně jako je tomu například u spotřebičů.

 

Zpět na předchozí stránku

Thermoindustry Stěrka Ext

Reklama

Náš tip

BALANČNÍ STOLIČKA myERGOSIT

Balanční stolička myERGOSIT je dynamickým a ergonomickým doplňkem k výškově stavitelnému stolu. Čtyři způsoby tvarování sedáku, výšky sezení pro děti a pro dospělé. Do dětských pokojů, domácích i profesionálních kanceláří.

 

Výrobník rostlinného mléka JATA

Jata MILKER set 2v1 - výrobník rostlinného mléka + tyčový mixér 400W. Za pouhé 2 minuty můžete mít rostlinné mléko připravené ke konzumaci. MILKER vám umožňuje vyrábět všechna rostlinná mléka s jakýmkoliv typem semen, ořechů nebo obilovin.

 

LEVNÉ PLECHOVÉ GARÁŽE A SKLADY

Montované plechové garáže za skvělé ceny - různé rozměry, barvy a způsoby provedení.

 

BYTELNÝ PLASTOVÝ STŮL Z „TRAPLASTU“

Bezúdržbový stůl Piknik pro celoroční používání si můžete pořídit samostatně nebo s našimi plastovými lavičkami. Poslouží u domu, na zahradě, u chalupy i jako městský mobiliář.

 

ŠIKMÉ EXTERIÉROVÉ ŽALUZIE

Šikmá okna jsou jedinečný a krásný doplněk. S šikmými venkovními žaluziemi se navíc nebude interiér přehřívat.

 

SPRCHOVÉ DVEŘE DO NIKY SLEVA AŽ 10 %

Akce! Kvalitní sprchové dveře do niky za rozumnou cenu? Podívejte se na naši širokou nabídku sprchových dveří. Sprchové dveře i pro atypické stavební otvory od rozměru 65 cm - 153 cm. Rádi poradíme na tel.: 546 422 111

 

Reklama

Reklama

Firmy z oboru

Plastová okna pro Zelená úsporám LIGHT

Využijte dotace z programu ZELENÁ ÚSPORÁM a ZELENÁ ÚSPORÁM LIGHT - nabízíme komplexní služby od zaměření, vyřízení dotace, dodávku a montáž oken, demontáž starých oken a zednické začistění po montáži.

Foukaná minerální vata-izolace do dutin

Foukaná minerální izolace je nejvhodnější materiál do trámových stropů a vazníkových konstrukcí bungalovů. Používá se i do dvouplášťových střech panelových a bytových domů.

Komplexní stavební systém PORFIX

Stavební systém PORFIX zahrnuje nosné i nenosné zdivo z pórobetonu a vápenopísku, U-profily, nosné i nenosné překlady, stropní systém a malty.

Nejčtenější z této rubriky

Nebojte se pomoci odborníků při zařizování a rekonstrukci

Nebojte se pomoci odborníků při zařizování a rekonstrukci

Možná, že se právě chystáte zařizovat či rekonstruovat váš byt, rádi byste se poradili s profesionály, ale nemáte dostatek odvahy nebo financí. Podívejte se na návrhy a realizace vytvořené odborníky!

 

Dřevěný trámový pohledový strop. Jak vyřešit zvukovou izolaci?

Dřevěný trámový pohledový strop. Jak vyřešit zvukovou izolaci?

Správné řešení vzduchové a kročejové neprůzvučnosti stropů ve vyšších podlažích domů bývá jedním z důležitých požadavků investorů. A také občas noční můrou projektantů a stavitelů, protože dobře vyřešit zvukovou izolaci není vždy snadné. A pokud je ve hře dřevěný trámový pohledový strop, tak je řešení ještě o trochu obtížnější.

 

Použití OSB desek v interiéru – stěny, podlahy i zajímavý nábytek

Použití OSB desek v interiéru – stěny, podlahy i zajímavý nábytek

OSB desky představují unikátní kombinaci užitých vlastností a díky tomu se stávají stále oblíbenějším stavebním materiálem. Své uplatnění najdou v širokém měřítku jak v exteriéru, tak v interiéru. V dnešním článku se zaměříme na užití OSB desek na podlahy, stěny či dokonce nábytek.

 

Když nechcete sádrokarton, jaké máte další alternativy?

Když nechcete sádrokarton, jaké máte další alternativy?

Pokud jste dostali stavební horečku a rozhodli jste se vrhnout do přestavby bytu, nebo to berete z gruntu a stavíte si svůj nový dům, budete dříve či později možná řešit problém: sádrokarton – ano či ne?. Vězte, že alternativ je na trhu stále větší množství.

 

Venkovní schody musí být kvalitní, bezpečné a vkusné

Venkovní schody musí být kvalitní, bezpečné a vkusné

Schody a schodiště nejsou jen účelným prostředkem u našich domů, ale také významným architektonickým prvkem, který kromě běžného užití poskytuje i možnost osobitého doplnění zahrady nebo domu.

 

Jak vést správně stavební deník?

Jak vést správně stavební deník?

Každý zhotovitel stavby by měl vést stavební deník. Jde o písemný dokument, v němž jsou chronologicky zaznamenávány veškeré údaje o stavbě. Je důležitý zejména pro případy, kdy dojde mezi investorem a dodavatelem stavby k soudní při. Jak by měl být stavební deník správně veden a jaké náležitosti by v něm neměly chybět?

 

Kolik stojí rekonstrukce bytu?

Kolik stojí rekonstrukce bytu?

Bydlíte v panelovém bytě, který už zoufale volá po rekonstrukci? Máte vlastní představu, jen nevíte, kolik to vlastně bude všechno stát? Rozhodně stojí za to použít zdravý selský rozum a zvážit, co všechno chcete změnit a kolik můžete investovat. S vašimi plány vám pomůže kvalitní stavebně-realizační firma s dobrými referencemi.

 

Pokládka betonové dlažby - obecná pravidla

Pokládka betonové dlažby - obecná pravidla

Při pokládce betonové dlažby je třeba dodržovat normy ČSN 73 6131 o stavbě vozovek – Kryty z dlažeb a dílců. Před zahájením samotných prací je třeba se zaměřit na správné provedení podkladových vrstev. Jde o jednu z nejdůležitějších fází výstavby celé zpevněné plochy, protože ani nejkvalitnější zámková dlažba nedokáže zmírnit nedostatky v podloží.

 

Další z této rubriky

Pozor, podzimní akce na stavební materiály, slevy až 50 %!

Pozor, podzimní akce na stavební materiály, slevy až 50 %!

Hledáte-li nejvhodnější stavební materiál pro váš dům, využijte akce významné společnosti stavebního trhu Wienerberger a jejích partnerů. Ti garantují slevy ve výši až 50 % na své výrobky, kterými jsou zdivo, střešní krytiny, komíny, okna či dveře, potrubí, a dokonce i koupelny a kuchyně.

 

Chytří stavebníci používají Chytrou izolaci®

Chytří stavebníci používají Chytrou izolaci®

Pouštíte se do rekonstrukce svého bydlení, anebo stavíte na zelené louce? Seznamte se s nejnovějšími trendy v oblasti izolačních materiálů a nechte se inspirovat chytrými stavebníky. Chytří stavebníci totiž používají Chytrou izolaci®. Prozradíme Vám proč.

 

Nesmrtelná cihla

Nesmrtelná cihla

Cihla patří k nejstarším stavebním materiálům, byla známa již před mnoha tisíci lety a používá se dodnes. Existuje mnoho druhů cihel, přičemž základní rozdělení člení cihly na napálené a pálené. V obou případech jako základní surovina slouží různé druhy hlíny, zformované do tvaru cihly.

 

Hydrofobní nano impregnace betonu a přírodního kamene s pomocí nanotechnologie

Hydrofobní nano impregnace betonu a přírodního kamene s pomocí nanotechnologie

Pomocí speciálních impregnačních přípravků využívajících nanotechnologii lze velmi účinně chránit betonovou dlažbu i přírodní kámen jako je žula, pískovec, travertin a vápenec. Jak tyto přípravky fungují a jaké vlastnosti získá beton a kámen po nano impregnaci?

 

Jak v domácnosti získat více místa?

Jak v domácnosti získat více místa?

Pokud máte větší rodinu anebo potřebujete více místa v domácnosti z jiných důvodů, v současné době není taková změna příliš obtížná. Ba co více, taková proměna dodá vašemu interiéru moderní háv!

 

Soužití generací v moderním domě po vzoru zapomenutých vejminků

Soužití generací v moderním domě po vzoru zapomenutých vejminků

Účelný. Tak bychom mohli jedním slovem nazvat dům Jany a Martina nedaleko Prahy. Jejich přáním bylo postavit dům, který by svojí dispozicí umožnil soužití více generací a zároveň aby nepřekročil jejich finanční možnosti. „Máme rádi náročné výzvy a tohle byla určitě jedna z nich,“ říká Robert Löwy, ředitel společnosti WELFAST.

 

Vhodná orientace domu dle světových stran

Vhodná orientace domu dle světových stran

Nízkoenergetický dům je v poslední době nejčastěji propíraným tématem diskuzí jak nejvíce využít zastavěný prostor, a přitom snížit spotřebu energie na vytápění na nejnižší mez únosnosti při zachování odpovídajícího komfortu bydlení. Jedním z kritérií, které ovlivňují zmíněné požadavky je poloha domu ke světovým stranám.

 

Chytrá izolace® je dokonalé zateplení

Chytrá izolace® je dokonalé zateplení

Před třemi lety přinesla společnost LIKO-S ze Slavkova u Brna na trh se stavebními materiály nový fenomén zateplování - kanadskou stříkanou izolační pěnu ICYNENE®, jejíž obchodní název pro Českou republiku je Chytrá izolace®. Tento špičkový izolační materiál se již 25 let s úspěchem používá v Kanadě a Spojených státech pro izolace objektů bytové i průmyslové výstavby.

 

Partnerské weby

Reklama

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

TureckoDovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.