SlideWood design zastřešení

Reklama

Bourání staveb

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

12.04.2008

Při bourání nebo odstraňování staveb je nutné, stejně tak jako při jejich budování, řídit se příslušnými platnými právními předpisy. V tomto případě se jedná o stavební zákon (zákon č. 183/2006 Sb.), který odstraňování staveb upravuje v ustanovení § 128.

Bez ohlašování a povolení

Můžeme říci, že platí toto: není nutné ohlašovat a ani získávat povolení pro odstranění té stavby, kterou bylo možné postavit bez povolení a bez ohlášení. Může se jednat například o nadzemní bazén, anténu do výšky 15 metrů, nízkou opěrnou zeď atp. Výčet staveb, které je možné postavit a rovněž i odstranit bez ohlášení stavebnímu úřadu, je uveden v § 103 stavebního zákona.
 
Někdy stačí ohlášení

Nejčastěji však asi budete při odstraňování staveb tuto činnost stavebnímu úřadu pouze ohlašovat. Pro ohlášení odstranění stavby je předepsaný formulář, který je možné nalézt na internetových stránkách ministerstva pro místní rozvoj (www.mmr.cz). Stejný tiskopis se používá i pro získání povolení, po výzvě stavebního úřadu je však nutné k němu doložit ještě další dokumenty.

Ohlášení odstranění stavby, stejně tak i žádost o povolení, je nutné podat u příslušného úřadu před započetím s bouráním. Pokud stavební úřad do 30 dnů ode dne ohlášení záměru zbourat stavbu nesdělí, že je třeba povolení, lze stavbu odstranit. Takto tedy lze odstranit například chatu, příčku v bytě, garáž, žumpu, atp. Stavby, které je nutné ohlásit, jsou uvedeny v § 104 odst. 2 stavebního zákona.

Kdy je třeba povolení

Lze říci, že stavební úřad rozhodne o nutnosti povolení v případě, že potřebuje pro bourání stanovit nějakou podmínku. Tou může například být skutečnost, že při bourání stavby, pro které by bylo dostačující ohlášení, je nutné využít pozemek souseda. Vždy však rozhodne o nutnosti povolení při odstraňování stavby, kterou je podle stavebního zákona možné postavit pouze se stavebním povolením. Pokud tedy k bourání je třeba povolení, tuto skutečnost stavební úřad vlastníkovi stavby sdělí a vyzve k předložení dalších dokladů, především dokumentace bouracích prací a stanoviska některých dotčených orgánů.

Zásadní rozdíl mezi odstraněním stavby na ohlášení a odstraněním stavby s povolením je však v tom, že stavby budované na povolení není možné bourat svépomocí. Vždy je nutné, aby bourání provedla stavební firma, resp. dle dikce zákona stavební podnikatel. Stavbu, která byla pouze ohlášena, můžete zbourat sami, ale musíte mít zajištěn stavební dozor, tedy člověka s vysokoškolským vzděláním stavebního nebo architektonického směru, anebo s maturitou ze střední stavební školy a alespoň třemi lety praxe na stavbě.

Stavby obsahující azbest

Jakékoliv stavby obsahující azbest, tedy i ty, které byly postaveny bez ohlášení či stavebního povolení, není možné odstranit bez povolení (stavební zákon § 128 odst. 1). Stejně jako u jiných staveb je nutné podat ohlášení, v němž se obsah azbestu označí. Azbest je ohnivzdorná látka, která se dříve často používala jako izolace potrubí, přidávala se do stěn montovaných domů (tzv. okálů) nebo do cementové střešní krytiny eternit. Při likvidaci těchto materiálů se do ovzduší šíří azbestový prach, který může způsobit vážné choroby plic, stavební suť se zároveň stává nebezpečným odpadem.

Nová stavba místo staré

Pokud budete odstraňovat stavbu a na jejím místě poté stavět, nelze bourání zahrnout do ohlášení stavby nebo žádosti o vydání stavebního povolení. Je nutné odstranění stavby ohlásit zvlášť, ale stavební úřad může rozhodnout jedním dokumentem o odstranění stavby i následné nové stavbě.

Nařízení odstranění stavby

Podle § 129 stavebního zákona může stavební úřad majiteli stavby její odstranění i nařídit. Stane se tak v případě, že se jedná o stavbu:
a) která svým závadným stavem ohrožuje život a zdraví osob nebo zvířat, bezpečnost, životní prostředí anebo majetek třetích osob a její vlastník přes rozhodnutí stavebního úřadu ve stanovené lhůtě neodstranil závadný stav stavby (jde-li o stavbu nebo zařízení, které jsou kulturní památkou, postupuje se podle zvláštního právního předpisu);
b) prováděnou nebo provedenou bez rozhodnutí nebo opatření stavebního úřadu vyžadovaného stavebním zákonem anebo v rozporu s ním, nebo
c) u níž bylo stavební povolení v souladu se stavebním zákonem zrušeno a stavbu nelze zachovat.

Náklady na odstranění stavby nese ten, komu bylo odstranění stavby nařízeno.

Samozřejmě, že stavbu, kterou stavebník provádí bez příslušného povolení, lze za splnění určitých podmínek dodatečně povolit.

Text stavebního zákona najdete např. na internetových stránkách www.business.center.cz. Další informace ohledně stavebního zákona a stavebního řízení lze získat na stránkách ministerstva pro místní rozvoj (www.mmr.cz), případně na stránkách některých stavebních úřadů.

Autor: Roman Abušinov, Chatař a chalupář

Foto: Klanc.cz, Boskovicko.cz

Článek byl zobrazen 17995 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nenalezen žádný záznam

Kontextová reklama

  • Schody na zakázku od českého výrobce

    Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.
  • Kvalitní nábytek české výroby

    Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.
  • Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů

    Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých míst
  • Domácí vodíková terapie ImunoH2!

    Vodíkové terapie pomáhají při respiračních onemocněních, výrazně ulevují od postcovidových potíží, při chronické únavě a poruchách spánku. Vodíkové inhalace si můžete dopřát v klidu svého domova anebo při návštěvě našeho ImunoH2 centra, Praha 9
  • Tepelná čerpadla Mach – Chameleon

    Česká tepelná čerpadla Mach Chameleon s rozsáhlým řízením. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s tradicí 28 let. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.

Další články na téma Demoliční práce

Demolice domu – co vlastně obnáší?

Demolice domu – co vlastně obnáší?

Řekněme, že máte pozemek, kde hodláte postavit nový dům. Ale má to háček – na pozemku už jeden starý dům stojí. Je malý, nevyhovující, ve špatném technickém stavu atd., a proto byste ho potřebovali zbourat. Jak postupovat? Vše je dáno zákonem č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (tzv. stavební zákon) a souvisejícími vyhláškami.

 
Bourání staveb

Bourání staveb

Při bourání nebo odstraňování staveb je nutné, stejně tak jako při jejich budování, řídit se příslušnými platnými právními předpisy. V tomto případě se jedná o stavební zákon (zákon č. 183/2006 Sb.), který odstraňování staveb upravuje v ustanovení § 128.

 
Bydlení v panelových bytech – pojďme je zkvalitnit!

Bydlení v panelových bytech – pojďme je zkvalitnit!

Chcete žít i v panelácích hezky? Pojďťe s námi krok po kroku na rekonstrukce v panelových bytech. Provádíme rekonstrukce panelových bytů včetně vyříznutí příček nebo prostupů nosnými zdmi. Výměna oken, radiátorů a elektroinstalace. Rekonstrukce koupelen a bytových jader. Štuky, malby, podlahové krytiny - firma PanelByt vám poradí...

 

Zpět na předchozí stránku

Thermoindustry Podlahy

Reklama

Náš tip

Aku vyvětvovací pila a plotostřih

Husqvarna 120i. Vyvětvovací pila a plotostřih s dosahem až 4 metry s výkonem benzinového stroje.

 

ŠIKMÉ EXTERIÉROVÉ ŽALUZIE

Šikmá okna jsou jedinečný a krásný doplněk. S šikmými venkovními žaluziemi se navíc nebude interiér přehřívat.

 

PLASTOVÉ VYVÝŠENÉ ZÁHONY Z „TRAPLASTU“

Hlavní výhodou vyvýšených záhonů je jejich výška a také bezúdržbovost. Při sázení, okopávání, trhání plevele nebo sklizni se nemusíte ohýbat, dřepět nebo dokonce klečet. Vyvýšený záhon v několika provedeních.

 

UMĚLÉ ZELENÉ STĚNY

Umělé zelené stěny jsou velmi trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí, kterou se živými rostlinami lze dosáhnout velmi obtížně. Navíc jsou prakticky jediným možným řešením v interiérech s nedostatečným přirozeným světlem nebo s náročnými klimatickými podmínkami.

 

MAMUT GLUE MULTI

Na MAMUT GLUE Multi je nejlepší jeho všestrannost. Lepí a tmelí totiž zároveň. A také díky tomu šetří váš čas i náklady.

 

MULTIFUNKČNÍ ZAHRADNÍ TYČ

Multifunkční tyče jsou kouzelným a praktickým doplňkem Vašich relaxačních a pěstebních ploch. Nejčastěji se používá jako stojan na krmítko, ptačí budku nebo pro maketu havrana, který plaší ptactvo od vašich ovocných stromů a keřů.

 

Olivová servírovací prkénka

Servírovací kuchyňská prkénka z olivového dřeva. Široký výběr prkének s  nádhernou kresbou dřeva. Ruční výroba z dílny italského řemeslníka. 

 

Reklama

Reklama

Firmy z oboru

Plastová okna pro Zelená úsporám LIGHT

Využijte dotace z programu ZELENÁ ÚSPORÁM a ZELENÁ ÚSPORÁM LIGHT - nabízíme komplexní služby od zaměření, vyřízení dotace, dodávku a montáž oken, demontáž starých oken a zednické začistění po montáži.

Foukaná minerální vata-izolace do dutin

Foukaná minerální izolace je nejvhodnější materiál do trámových stropů a vazníkových konstrukcí bungalovů. Používá se i do dvouplášťových střech panelových a bytových domů.

Komplexní stavební systém PORFIX

Stavební systém PORFIX zahrnuje nosné i nenosné zdivo z pórobetonu a vápenopísku, U-profily, nosné i nenosné překlady, stropní systém a malty.

Nejčtenější z této rubriky

Nebojte se pomoci odborníků při zařizování a rekonstrukci

Nebojte se pomoci odborníků při zařizování a rekonstrukci

Možná, že se právě chystáte zařizovat či rekonstruovat váš byt, rádi byste se poradili s profesionály, ale nemáte dostatek odvahy nebo financí. Podívejte se na návrhy a realizace vytvořené odborníky!

 

Dřevěný trámový pohledový strop. Jak vyřešit zvukovou izolaci?

Dřevěný trámový pohledový strop. Jak vyřešit zvukovou izolaci?

Správné řešení vzduchové a kročejové neprůzvučnosti stropů ve vyšších podlažích domů bývá jedním z důležitých požadavků investorů. A také občas noční můrou projektantů a stavitelů, protože dobře vyřešit zvukovou izolaci není vždy snadné. A pokud je ve hře dřevěný trámový pohledový strop, tak je řešení ještě o trochu obtížnější.

 

Použití OSB desek v interiéru – stěny, podlahy i zajímavý nábytek

Použití OSB desek v interiéru – stěny, podlahy i zajímavý nábytek

OSB desky představují unikátní kombinaci užitých vlastností a díky tomu se stávají stále oblíbenějším stavebním materiálem. Své uplatnění najdou v širokém měřítku jak v exteriéru, tak v interiéru. V dnešním článku se zaměříme na užití OSB desek na podlahy, stěny či dokonce nábytek.

 

Když nechcete sádrokarton, jaké máte další alternativy?

Když nechcete sádrokarton, jaké máte další alternativy?

Pokud jste dostali stavební horečku a rozhodli jste se vrhnout do přestavby bytu, nebo to berete z gruntu a stavíte si svůj nový dům, budete dříve či později možná řešit problém: sádrokarton – ano či ne?. Vězte, že alternativ je na trhu stále větší množství.

 

Venkovní schody musí být kvalitní, bezpečné a vkusné

Venkovní schody musí být kvalitní, bezpečné a vkusné

Schody a schodiště nejsou jen účelným prostředkem u našich domů, ale také významným architektonickým prvkem, který kromě běžného užití poskytuje i možnost osobitého doplnění zahrady nebo domu.

 

Jak vést správně stavební deník?

Jak vést správně stavební deník?

Každý zhotovitel stavby by měl vést stavební deník. Jde o písemný dokument, v němž jsou chronologicky zaznamenávány veškeré údaje o stavbě. Je důležitý zejména pro případy, kdy dojde mezi investorem a dodavatelem stavby k soudní při. Jak by měl být stavební deník správně veden a jaké náležitosti by v něm neměly chybět?

 

Pokládka betonové dlažby - obecná pravidla

Pokládka betonové dlažby - obecná pravidla

Při pokládce betonové dlažby je třeba dodržovat normy ČSN 73 6131 o stavbě vozovek – Kryty z dlažeb a dílců. Před zahájením samotných prací je třeba se zaměřit na správné provedení podkladových vrstev. Jde o jednu z nejdůležitějších fází výstavby celé zpevněné plochy, protože ani nejkvalitnější zámková dlažba nedokáže zmírnit nedostatky v podloží.

 

Kolik stojí rekonstrukce bytu?

Kolik stojí rekonstrukce bytu?

Bydlíte v panelovém bytě, který už zoufale volá po rekonstrukci? Máte vlastní představu, jen nevíte, kolik to vlastně bude všechno stát? Rozhodně stojí za to použít zdravý selský rozum a zvážit, co všechno chcete změnit a kolik můžete investovat. S vašimi plány vám pomůže kvalitní stavebně-realizační firma s dobrými referencemi.

 

Další z této rubriky

Akustické panely – spojení designu a funkčního řešení problémů s akustikou

Akustické panely – spojení designu a funkčního řešení problémů s akustikou

Máte problém s akustikou místnosti a hledáte elegantní řešení, které bude funkční a zároveň vzhledově atraktivní? Řešením jsou akustické panely, které kromě zvukové izolace nabízejí i dodatečnou tepelnou izolaci stěn či stropu.

 

Skleněné zábradlí, to je design i funkčnost v jednom

Skleněné zábradlí, to je design i funkčnost  v jednom

Sklo je velmi moderním a zároveň staletími prověřeným materiálem s řadou jedinečných vlastností. Přináší do interiéru více světla, opticky zvětšuje prostor a dodává mu unikátní design. Není se tak čemu divit, že se skleněná zábradlí stala běžnou součástí interiérů a zájem o ně neustále roste. Skleněné prvky zkrátka naznačují vytříbený vkus a není třeba bát ani o bezpečnost schodiště.

 

Ticho doma s modrými akustickými systémy

Ticho doma s modrými akustickými systémy

Chcete stavět stěny, příčky, nebo nově rozdělovat místnosti? Při volbě stavebního materiálu je třeba zvážit nejen druh materiálu, jeho hmotnost, dobu výstavby, ale i to, jak dokáže zvukově izolovat. Bydlíte nebo pracujete v prostředí, které je hlučné? I přesto se dá proti hluku bojovat. Hluk z ostatních místností výrazně snížite s modrou akustickou sádrokartonovou deskou.

 

Lícové zdivo pro odolnou fasádu i atraktivní ploty

Lícové zdivo pro odolnou fasádu i atraktivní ploty

Fasády domů z lícového vápenopískového zdiva u nás mají dlouhou a úspěšnou tradici. Tento typ zdiva totiž představuje materiál se specifickou krásou tvořící vysoce odolnou fasádu. Kromě fasád se lícové zdivo KM BETA krásně uplatní i v zahradách.

 

Hydrofobní nano impregnace betonu a přírodního kamene s pomocí nanotechnologie

Hydrofobní nano impregnace betonu a přírodního kamene s pomocí nanotechnologie

Pomocí speciálních impregnačních přípravků využívajících nanotechnologii lze velmi účinně chránit betonovou dlažbu i přírodní kámen jako je žula, pískovec, travertin a vápenec. Jak tyto přípravky fungují a jaké vlastnosti získá beton a kámen po nano impregnaci?

 

Energetická rezerva je vyčerpána. Rady, jak si můžeme pomoci!

Energetická rezerva je vyčerpána. Rady, jak si můžeme pomoci!

S nesmírnou úlevou jsme všichni čekali na konec pandemie, viděli jsme světlo na konci tunelu, nechali jsme se očkovat, plánovali jsme rekonstrukce našich domů, bytů, zkrátka našeho bydlení. Na plánování bylo relativně času až až, ale čas realizace se dostal do doby, která nám přinesla těžké časy energetické.

 

Jednovrstvé stěny bez zateplení mají řadu předností

Jednovrstvé stěny bez zateplení mají řadu předností

S pórobetonovými tvárnicemi Ytong Lambda YQ postavíte dům s téměř nulovou spotřebou energie i bez dodatečného zateplení.

 

Vaše stavba čeká, proto Stavte výhodně!

Vaše stavba čeká, proto Stavte výhodně!

Jaro už je tu! A pokud jste se rozhodli v tomto roce stavět, je potřeba začít. Vaše stavba si určitě zaslouží poctivý stavební materiál za skvělou cenu. Není na co čekat, je třeba využít akce Stavte výhodně, která bude trvat jen do 31. května. Během tohoto období můžete čerpat slevy na stavební materiály Porotherm, Tondach, Schiedel, Vekra, Pipelife a Siko.

 

Partnerské weby

Reklama

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

TureckoDovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.