Povinný údaj o spotřebě energie
15.03.2009
Úspory energie a jak ušetřit roční energetické náklady na provoz budovy skloňujeme ve všech pádech. Jak se dovíte, kolik stojí roční provoz domu, který plánujete koupit? Jak zjistíte, zda získáte dotace například na instalaci tepelného čerpadla, solárního kolektoru nebo kotle na biomasu? Pro přehledné ocenění stavby slouží Průkaz energetické náročnosti budovy.
Průkaz energetické náročnosti budov poskytuje základní informace o budoucí spotřebě energie v domě. Průkaz hodnotí stavbu z hlediska spotřeby energií stejně, jako se hodnotí například elektrické spotřebiče (údaje jsou uvedeny na energetickém štítku). Průkazy jsou zaváděny v celé EU a od 1. ledna 2009 jsou povinné i u nás.
Zcela nový dokument je tak od 1. ledna 2009 povinnou součástí novostaveb (včetně rodinných domů) nebo větší rekonstrukce budov (například při zateplování nebo výměnách oken), protože je potřebný pro stavební povolení. Průkaz bude v těchto případech povinnou součástí stavební dokumentace a také kupních a nájemních smluv u všech těchto budov a jejich částí (průkaz může být zpracován například i pro jeden byt).
K čemu je průkaz dobrý?
S energetickým průkazem můžete porovnat, kolik bude stát provoz bytu, domu či kanceláře. Náklady na provoz budov jsou pro jejich vlastníky mnohem vyšší než u domácích spotřebičů a tudíž pro ně představují nemalou zátěž. Zavedení průkazu energetické náročnosti budovy slibuje komukoliv získat informaci o energetické spotřebě budovy a při pozdějším prodeji případně pronájmu domu podstatně zvýší a podpoří hodnotu nemovitosti.
Nový průkaz řadí budovy celkem do sedmi tříd, přičemž pouze objekty spadající do tříd A - C splní současné požadavky na energetickou náročnost. Budovy v třídách D - G jsou považovány za nevyhovující. Kvalitní dům s nízkou spotřebou energie bude mít na trhu samozřejmě vyšší cenu. Neúsporné budovy tak budou postupně ztrácet na ceně a stavebníci včetně developerských společností budou nuceni stavět domy, které jsou z hlediska energií kvalitní.
Legislativa
Nový dokument na rozdíl od předchozího energetického průkazu budovy, hodnotí totiž budovu z hlediska všech energií, které do budovy vstupují. Součástí hodnocení jsou všechny energie nejen na vytápění, ale i chlazení, ohřev teplé vody, větrání a osvětlení. Tím se liší od předchozího tzv. energetického průkazu budovy (podle již zrušené vyhlášky č. 291/2001 Sb.), který posuzoval budovu pouze z hlediska vytápění. Energetický průkaz budovy dle vyhlášky č. 291/2001 je dnes již neplatným dokumentem v případě, že je nutno dokládat tepelně technické vlastnosti budovy.
Původní vyhláška č.291/2001 Sb. byla zrušena nabytím účinnosti nové vyhlášky č.148/2007 Sb . Nová vyhláška, která platí od 1. července 2007, zavádí nový dokument, který se nazývá Průkaz energetické náročnosti budovy a který mohou vypracovávat pouze oprávněné osoby. Jsou jimi energetičtí auditoři anebo autorizované osoby v oborech pozemní stavby, technologická zařízení staveb a technika prostředí staveb.
Co to přinese v praxi?
Se zpracováním průkazů se pojí vysoké náklady, protože zpracování je stále velmi pracné. Pokud budova požadavky nesplňuje, musí zpracovatel průkazu navrhnout a ekonomicky vyhodnotit i úsporná opatření, která současný stav napraví. Výpočty zahrnují více detailů, než tomu je u energetických auditů.
Vysoká náročnost a pracnost zpracování, bude pravděpodobně znamenat vysokou pořizovací cenu průkazu. Cena za zhotovení průkazu by se měla pohybovat kolem deseti tisíc korun u rodinného domu, několik desítek tisíc u bytového domu. Je třeba také počítat s několikaměsíční dobou zpracování, protože autorizovaných osob není mnoho a mají omezené kapacity.
S nejvyšší pravděpodobností se však velmi brzo objeví zpracovatelé, kteří budou „dokument“ nabízet za ceny výrazně nižší. Levné provedení však asi bude na úkor kvality průkazu a bez dodržení předepsané metodiky jeho zpracování. Zadavatel může v končeném důsledku zaplatit za „papír“, který nemusí mít valnou hodnotu. Samozřejmě je důležité brát v potaz, že zpracovatel i příjemce průkazu podstupují v takovém případě značně vysoké riziko při odhalení podvodu.
Energetická certifikace budov
Vlastníci veřejně přístupných budov s podlahovou plochou nad 1000 m2 budou mít povinnost nový průkaz budovy na viditelném místě v budově vystavit. Konkrétně se jedná o budovy veřejné správy a budovy ve veřejném i soukromém vlastnictví. Průkaz energetické náročnosti budovy nesmí být starší více než 10 let. Nedůslednost v plnění povinností týkajících se zpracování průkazů se nevyplácí, pokuta hrozí až jeden milion korun.
Kvalitně zpracovaný průkaz dává dostatečnou informaci i laikovi o tom, jak je budova úsporná či nehospodárná. Průkazy mají hlavně znemožnit výstavbu objektů, které jsou stavěny narychlo a později stojí vlastníky neúměrné vysoké provozní náklady. Konkrétní příklad zpracovaného průkazu energetické náročnosti pro bytovou budovu najdete například zde.
Autor: Alexandra Rohanová
Foto: archiv firmy Isover
Články s podobnou tématikou
Co je energetický štítek budovy?
Úřední kronika stavby
Stavební izolace
Snížení energetické náročnosti budov – dodatečné zateplování oken
Vytápění starého domu
Článek byl zobrazen 8972 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase
Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.Nábytek ENO - nábytek, postele a sedací soupravy on-line
Široká nabídka sedacího nábytku, nábytku do obývacího pokoje, dětského nábytku, ložnicového nábytku, nábytku do kuchyně a jídelny, rustikálního nábytku, kancelářského nábytku a zahradního nábytku. 1200 m2 výstavní a prodejní plochy, vlastní doprava.Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol
Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.
Další články na téma Zateplování a izolace
Zateplení rodinného domu: Kdy je správný čas jej provést?
Věděli jste, že kompletním zateplením domu, včetně výměny starých oken, můžete uspořit 50–70 % z celkových nákladů na vytápění? Otázka tedy nezní, zda nechat dům zateplit, ale kdy je na to vhodná doba. Nahození teplejšího kabátku totiž nepochybně prospěje nejen vaší domácnosti, ale i peněžence. Kdy se zateplením začít a jak byste měli postupovat?
Tepelné izolace z přírodních materiálů
V současnosti již téměř nikdo nestaví bez tepelné izolace a hromadně se zateplují i starší objekty. Nejčastěji používanými izolačními materiály jsou u nás zřejmě minerální vata a zejména polystyren, případně polyuretan. Ale zkušenosti ze světa ukazují, že jako v mnoha jiných případech, i u tepelné izolace se lidé začínají vracet k přírodním materiálům.
Energetická rezerva je vyčerpána. Rady, jak si můžeme pomoci!
S nesmírnou úlevou jsme všichni čekali na konec pandemie, viděli jsme světlo na konci tunelu, nechali jsme se očkovat, plánovali jsme rekonstrukce našich domů, bytů, zkrátka našeho bydlení. Na plánování bylo relativně času až až, ale čas realizace se dostal do doby, která nám přinesla těžké časy energetické.
Jak vyrovnat podlahu?
Vcelku běžná záležitost. Nejprve se udělá základová deska, na její rovinatost se nehledí. Podobně je to i se stropem. Však tam ještě nakonec bude celá skladba podlahy… Když pak firma, která aplikuje anhydrit, změří několikacentimetrové rozdíly, nastává problém, jak to co nejlépe vyřešit. Navíc po podlaze jsou tažené rozvody vody, a různé husí krky a ty je zapotřebí také inteligentně zalít.
Foukaná minerální izolace ve formě vlny
Diktát tepelných úspor dnešní doby nás jednoznačně nabádá k šetření energiemi. Jedním ze způsobů, jak šetřit na vytápění domu je použít foukanou minerální izolaci. Foukaná minerální vlna je vhodná jako prostředek zateplení pro střešní i stropní konstrukce jak rodinných domů, tak firemních objektů, také bytových domů, či nejrůznějších budov, které řadíme mezi objekty občanské vybavenosti. Technologii foukané minerální vlny lze využít jak u budov nových, tak u objektů rekonstruovaných.
Jak platit méně za energie?
Ceny energií rostou, co s tím? Tuto otázku si v tomto období pokládá asi mnoho z nás. První řešení je samozřejmě hledání nejlevnějšího dodavatele plynu nebo elektrické energie. A pak už to má každý ve své moci – snížením spotřeby, zateplením, výměnou oken apod.
Minerální vata a izolace z vláknitých materiálů
Jednou z možností, jak dobře zaizolovat dům, je použití některého z vláknitých materiálů, jako je sklená vata, kamenná neboli čedičová vlna a také celulózových vláken. Mezi vlákny se uzavírá vzduch, který izoluje stejně dobře, jako vzduch uzavřený v bublinkách pěnových izolačních materiálů. Přesto mezi těmito typy izolací existují jisté rozdíly.
Zateplování staršího rodinného domu
V souvislosti s dotačním programem „Zelená úsporám“ se v posledních měsících mluví o zateplování častěji, než kdy jindy. Mnoho majitelů starších rodinných domů se rozhoduje, jestli „do toho jít“. Má to vůbec smysl?
