Zdařilá rekonstrukce panelákového bytu
29.03.2013
Pokud žijete ve starém panelákovém bytě, určitě jste už několikrát uvažovali o změně v podobě rekonstrukce. Možná vás ale vždy odradí pocit, že z vašeho bytu stejně nic nevykouzlíte. Opak je pravdou a dokládá to také nabídka mnoha výrobců, kteří myslí právě na majitele panelových bytů. Rekonstrukce panelových bytů v současné době nejsou omezeny žádnými limity a váš byt se tak dokáže změnit téměř k nepoznání.
Panelové byty jsou obecně vnímány jako nepříliš komfortní a ani krásou zrovna neoplývají. Přesto v nich částečnou nebo kompletní rekonstrukcí můžete dosáhnout výrazné estetické i funkční kvality. Pokud toužíte po skutečném komfortu bydlení, maximálním využití obytné plochy a originálním interiéru, na nic nečekejte a pusťte se do toho. Váš byt může získat vzdušnější a modernější ráz a navíc se vám pomocí rekonstrukce podaří zbavit tradičních panelákových hříchů. Kvalita bydlení tak výrazně vzroste a uvidíte, že žít v panelovém bytě nemusí být vůbec špatné.
Kvalitní rekonstrukce podtrhne výhody paneláku a jeho nevýhody na minimum sníží. Lidé obývající panelákové byty si nejčastěji stěžují na málo místa, nepěkný vzhled, špatnou tepelnou či hlukovou izolaci. Pokud se tedy majitelé takového bytu rozhodnou pro rekonstrukci, budou se potýkat s mnoha překážkami a neduhy, které je provázejí.
K těm nejtradičnějším problémům v panelákových bytech však patří:
- malá stísněná koupelna
- umakartové jádro
- malá kuchyň oddělená od obytné části
- nedostatek úložných prostor
- nedostatek pracovních ploch
- předimenzovaná předsíň s mnoha dveřmi
- nerovné podlahy, stěny i stropy
- vymezení prostoru betonovými panely
I v těchto zdánlivě nepříznivých podmínkách se dají dělat doslova zázraky. Každá přestavba však něco stojí. Nicméně pokud dodáte bytu nádech originality a rekonstrukce bude kvalitně provedena, do budoucna se vám tímto byt výrazně zhodnotí. Velkou výhodou je dnes trh dostatečně zásobený technicky vyspělými materiály a výrobky, které vám budou nápomocny v této rozsáhlé akci.
Málokdy se podaří, aby při rekonstrukci dvoupokojového bytu vznikla další místnost - v tomto bytě vznikla samostatná šatna s místem pro pračku i sušení prádla. Nikoho ani nepřekvapí, že autorem i majitelem bytu je architekt. Foto: Architektonický ateliér 2H
Koupelna
Koupelny jsou v panelákových bytech asi tím nejslabším článkem, a proto je mnoho majitelů bytů předělává jako první. Koupelna by měla být plnohodnotnou místností, ale vzhledem k rozměrům, které má, to často není možné. Při rekonstrukci je třeba volit jiná řešení její dispozice. Skvělým řešením může být například pořízení takových umyvadel a van, které jsou určeny přímo k použití v koupelnách malých rozměrů. Získáte tak nejúspornější prostorovou kombinaci koupání a sprchování. Umyvadlo s vanou do sebe přesně zapadají jako skládačka, čímž jednou pro vždy vyřeší stísněné prostory. (http://www.ravak.cz/cz/koncept-behappy) Některé firmy se zabývají také výrobou nábytku přímo do malých koupelen. Zůstane tak zachována vzdušnost, spousta odkládacích ploch je vyřešena pomocí závěsných systémů skříněk.
Speciální tvar vany BeHappy šetří spotřebu vody i místo v koupelně a přitom nesnižuje pohodlí při koupání. Ergonomicky řešený panel usnadňuje přístup k vaně. Zalomený lem vany a zástěna (jejíž krajní část lze sklopit směrem do vany) poskytují ještě pohodlnější sprchování, aniž by se v koupelně nacákalo. Čelní panel umožňuje rychlou a snadnou instalaci vany bez zdění a obkládání. Foto: Ravak
Možné je také spojení koupelny s toaletou, čímž získáte místo, ale přijdete o příčku a také o dvě stěny, které by mohly sloužit pro zavěšení skříněk. Toto řešení se nedoporučuje do bytu, v němž žije početnější rodina. Skříňky vybírejte do koupelny vždy uzavřené a mějte všechny z jedné koupelnové série. Můžete do nich ukrýt veškeré drobné předměty, které by se jinak povalovaly na povrchu. Do malých koupelen jsou vhodná také umyvadla asymetrického tvaru, která mají asymetricky řešenou baterii, čímž vytváří více mycího i odkládacího prostoru. Totéž platí i u vany, tu je nejlepší doplnit ještě zástěnou z bezpečnostního skla.
Neodmyslitelnou součástí mnoha panelákových koupelen jsou pračky. Pokud si pračku v koupelně chcete nechat, vyberte si model s vrchním plněním. Lepší je však její umístění například do niky v chodbě nebo do komory (pokud nějakou máte). Koupelnu můžete vybavit klidně i tmavším nábytkem, pokud jej zkombinujete se světlými obklady.
Podlahy
Podlaha určuje styl každého interiéru, proto není dobré na ní šetřit. Vyberte si kvalitní podlahu, která bude nejen dobře vypadat, ale především bude také tlumit hluk. Nejlépe vypadá, když jsou podlahy v obytných místnostech malých bytů jednotné. Prostor se tak opticky zvětší. V současnosti se upouští od plovoucích lamino podlah a do popředí se dostávají vinylové podlahové krytiny i antialergické přírodní linoleum Marmoleum. Tyto podlahy vynikají širokou škálou dekorů a navíc jsou cenově příznivé. Do ložnic a dětských pokojů se však stále hodí celoplošné koberce, které se dnes dají pořídit i s antialergenní úpravou. Při rekonstrukci nezapomeňte odstranit stávající krytinu a povrch pečlivě urovnat pomocí stěrky.
Dveře
Při rekonstrukci panelového bytu bude potřeba vyřešit také problém s dveřmi, které již nevyhovují vzhledem ani technickými parametry. V některých bytech se stává, že při otevření dveří od pokoje není možné projít chodbou, nebo obyvatelé bytu v chodbě „zakopávají“ třeba o troje dveře. Moderní kolekce dveří jsou designově pestré a uživatelé bytu ocení také jejich tichost. Ocelové zárubně můžete vyměnit za modernější obložkové, které se montují současně s dveřmi v poslední fázi stavebních dokončovacích prací. Nejvhodnější je jejich instalace až po vymalování a dokončení podlah. Obložkové zárubně se dají nainstalovat na stará ocelová futra, což není náročné z hlediska stavebních úprav. Výsledkem však bude menší průchodná šířka dveří. Druhou možností je staré zárubně vybourat a nahradit je novými.
Velmi zdařilá rekonstrukce bytu v panelového domě - díky posuvným dveřím zasazeným do stavebního pouzdra je v ložnici i obývacím pokoji dostatek místa. V celém bytě je navíc stejná vinilová podlaha, která z interiéru tvoří přirozený celkek. Foto: Architektonický ateliér 2H
Problém s nedostatkem místa v úzké chodbě je možné vyřešit stavebními pouzdry, do nichž budou zajíždět posuvné dveře. Jdou elegantním a prostorově úsporným řešením. Nejvíce se hodí do místností, které příliš často nezavíráte, což bývá například obývací pokoj. Také se hodí do chodby a předsíně, kde křídla klasických dveří ukrajovala podstatnou část podlahové plochy. Posuvné dveře se však nemusí vždy osazovat do stavebního pouzdra, pokud nestojíte o rozsáhlé stavební úpravy, můžete si vybrat variantu, kdy se posouvají po stěně.
Stěny v panelovém bytě
Stěny jsou dalším kamenem úrazu starých panelákových bytů, bývají nerovné a zůstávají na nich stopy po předchozím malování nebo intenzivním tapetování nekvalitním materiálem. Pokud jste se rozhodli pro kompletní rekonstrukci, vyhlaďte povrchy stěn keraštukem nebo sádrovou stěrkou. Když byste totiž chtěli stěny následně vymalovat nějakou tmavší barvou, byly by nerovnosti dost viditelné. Až budete mít hladké stěny, můžete bez obav malovat i tapetovat. Skvěle vypadá kombinace výmalby a tapet.
V panelákových bytech jsou však velkým problémem nejen nerovné stěny, ale i stropy. Nejvhodnější je instalace sádrokartonových podhledů, do nichž se dá zabudovat moderní systém osvětlení, nebo skrýt odtah digestoře. Do sádrokartonových podhledů můžete rovněž schovat nové rozvody, čímž se umně vyhnete sekání do panelu. Velmi efektně vypadá i to, když podhledy vyplňují jen část stropu.
- jpa -
Článek byl zobrazen 43078 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol
Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů
Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých míst.Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase
Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.
Další články na téma Rekonstrukce a renovace
Je industriální bydlení trendem budoucnosti?
Nejen v České republice máme kromě desítky a stovky let starých obytných budov také rozsáhlé dědictví v podobě průmyslových areálů z doby industrializace. Mnoho z těchto budov ale dnes zůstává nevyužitých a chátrá. Přitom se často nacházejí ve městech, mnohdy v samotném centru.
PF 2018
Milí čtenáři, děkujeme Vám za přízeň v uplynulém roce, přejeme Vám klidné prožití Vánočních svátků a do Nového roku Vám přejeme úspěchy nejen v oblasti bydlení a inspiraci na každém kroku Vaší cesty.
Jak na energeticky úspornou rekonstrukci či přístavbu?
Nový rok možná přinesl nové plány, jak vaše stálé či rekreační bydlení vylepšit. Majitelům starších nemovitostí vyvstává často řada problémů s energetickou náročností těchto domů a hledají možnost, jak náklady na provoz snížit. Vývoj stavebních materiálů za poslední roky, kdy je tlak na zvyšování energetické úspornosti spojený se zavedením přísných norem, prodělal velký vývoj. Jeden z materiálů, který se u rekonstrukcí a svépomocného stavění prosadil na čelním místě, je systém Ytong.
Úprava bytu v developerské výstavbě
Mladí manželé se rozhodli pro koupi bytu v developerské výstavbě. Vyhovovala jim lokalita i velikost bytu, k vnitřní dispozici však měli výhrady. Jejich představy bylo možné realizovat proto, že ještě nebyla ukončena etapa klientských změn.
Nudí vás obklady a klasické výmalby? Zkuste cementovou stěrku
Pokud se vám nelíbí klasické obklady na stěnách nebo keramická dlažba a rádi byste váš interiér ozvláštnili něčím originálním, vyzkoušejte dekorativní cementovou stěrku. Tento materiál se nanáší metodou stírání na jakýkoliv rovný povrch, čímž se vytváří hladký efekt. Stěrku charakterizuje přirozený betonový vzhled hodící se na stěny i na podlahu.
Nebojte se obkládání koupelny
Články o obkládání a dláždění často doprovází doporučení, abyste tuhle náročnou práci raději přenechali odborníkům. Pro zručného kutila je však obkládání tou správnou výzvou. Při obkládání svépomocí ušetříte zhruba dvě stě až tři sta korun za metr čtvereční, nemusíte se přizpůsobovat termínu řemeslníka a výsledek práce vás bezpochyby zaplaví pocitem uspokojení i v případě, že za sebou zanecháte sem tam nějakou nerovnost a nepřesnost.
Naučte se pokládat dlažbu sami!
Máte obavy pustit se do pokládky dlažby svépomocí? Mnoho lidí si myslí, že je to složitá práce, na kterou je třeba volat odborníky, ale není tomu tak. Stačí si jen vybrat tu pravou dlažbu, nechat si od odborníků poradit, jak na to, abyste zvolili správný postup, a pak už se můžete směle pustit do toho. Pokládku dlažby zvládne téměř každý šikovný kutil.
Klimatizace do bytu, rodinného domu i kanceláře
Klimatizace už dnes nejsou žádným luxusem, ale stávají se běžným vybavením domů a bytů. Jejich posláním už není pouze ochlazovat, ale umožňují i další úpravy vzduchu, jako je jeho topení, ionizace, filtrace a čištění vzduchu. Moderní klimatizační jednotky nabízí společnost Tramonta Klima, která se zabývá jejich kompletní dodávkou, montáží i servisem.