Máte za sebou stavbu rodinného domu? Na řadě je kolaudace
26.09.2023
Stavba rodinného domu je jednou z nejvýznamnějších investic v životě člověka. Vyžaduje si důsledné plánování, trpělivost i finance. Na jejím konci vás ale čeká ještě jedna důležitá věc, a to kolaudace. Až po té si můžete užívat své nové bydlení bez starostí.
Zdroj: pexels.com / Thirdman
Od první myšlenky až po kolaudaci
Pokud jste se rozhodli pro stavbu nového domova, určitě už víte, že se jedná o komplexní proces, který se sestává z mnoha kroků. Na samém začátku je nezbytné ujasnit si vlastní očekávání, stanovit maximální rozpočet a promyslet možnosti financování. Podstatné také je podrobně si projít projekty domů, které by naplnily všechny vaše představy a dokonale pasovaly na váš pozemek. Následuje sepsání podrobného plánu, a to jak finančního, tak časového a nakonec vyřízení potřebného stavebního povolení.
Po této pečlivé přípravě následuje samotná stavba. Její průběh se liší v závislosti na tom, zda dům stavíte svépomocí, nebo jste se vydali cestou bydlení na klíč. K dalším faktorům, které ovlivňují průběh stavby, patří také druh použitých materiálů, náročnost projektu a množství pracovní síly. V případě, že celý průběh dovedete do úspěšného konce, je na řadě kolaudace.
Ve zkratce jde o povolení od stavebního úřadu, že vaši stavbu můžete využívat k předem stanovenému účelu, například k bydlení. Délka kolaudačního řízení se odvíjí především od toho, zda vám stavební úřad povolí užívání stavby hned, nebo bude nezbytné odstranění zjištěných nedostatků.
Zdroj: pexels.com / Tima Miroshnichenko
Průběh kolaudace
Kolaudaci předchází podání žádosti o kolaudační souhlas doručený příslušnému stavebnímu úřadu, který má 15 dní na určení termínu kontrolní prohlídky. Na ní se zpravidla účastní zástupce stavebního úřadu spolu se stavitelem a vlastníkem stavby. Kromě toho, že se kontrola zaměřuje na to, zda stavba odpovídá povolení a projektové dokumentaci, zkoumá také bezpečnost dokončené stavby. Ta by neměla ohrožovat život a zdraví či negativně ovlivňovat životní prostředí.
Ve výsledku se můžete setkat se dvěma různými typy rozhodnutí. Stavební úřad může do 15 dnů od prohlídky domu vydat kolaudační souhlas, kterým buď povolí stavbu k užívání, nebo zahájí kolaudační řízení.
Rozhodnutí o zahájení kolaudačního řízení vydává stavební úřad v případě, že je nezbytné odstranění zjištěných nedostatků na rodinném domě. V závislosti na rozsahu oprav následuje několik kontrolních prohlídek, jejichž cílem je ujištění se, že jste nedostatky odstranili.
Po závěrečné kontrolní prohlídce získáte finální kolaudační rozhodnutí. To může užívání stavby povolit, zamítnout, případně určit omezení provozu stavby.
Zdroj: pexels.com / Anete Lusina
Co je třeba si nachystat ke kolaudaci domu?
Kromě toho, že k žádosti o kolaudační souhlas jste povinni také přiložit všechny příslušné podklady pro kolaudaci, připraveni musíte být také v den samotné prohlídky. Nezapomeňte si nachystat:
- projektovou dokumentaci skutečné realizace stavby,
- zaměření skutečného osazení stavby,
- kopii stavebního deníku,
- revizní zprávy.
- PR článek -
Článek byl zobrazen 1192 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol
Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase
Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů
Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých míst.
Další články na téma Stavební firmy
Investice do nízkoenergetického domu se vyplatí!
Chcete si nechat postavit moderní dům, který bude splňovat nejen prvky vysokého komfortu bydlení, ale také značných energetických úspor? Pak investujte do nízkoenergetického domu. Nebudete litovat!
Zahrada během stavby
Spolu s novým domem většinou plánujeme také zahradu kolem něj. Jak ale docílit toho, abychom mohli zrealizovat sny o krásné a zdravé zahradě ihned po dokončení stavby?
Bydlení čtenářů - rodinný dům objímající zahradu
Rušná silnice v těsné blízkosti pozemku společně s okrajem sídliště byly hlavními omezujícími prvky, které ovlivnili návrh této stavby. Dům jsme tedy nechali ze strany od silnice obejmout pozemek a tím jsme vytvořili prostornou a klidnou zahradu.
Pasivní a nízkoenergetické domy se systémy MAXPLUS a MAXPLUS aku
Pasivní, nulové a nízkoenergetické domy musí splňovat hned několik kritérií a ne každý stavební materiál je pro jejich výstavbu vhodný. Představíme vám stavební systémy, který splňují ta nejpřísnější kritéria a jsou ideálním řešením i pro ty nejkvalitnější pasivní domy. Systémy, při kterých se zdí a zatepluje v jednom kroku.
Více místa a pohody vám zajistí prodloužení balkónů nebo lodžií
Balkón je skvělá věc a najdeme pro něj spoustu praktického i relaxačního využití. Co dělat v případě, když není moc velký nebo se jedná o úzkou lodžii, kam se stěží postavíte? Řešením je prodloužení balkónu nebo lodžie. O co se jedná a jak prodloužení vypadá?
Střechy FILKO - výrobce vlastní betonové střešní krytiny
Firma FILKO – Zdeněk Filipský, Provoz STŘECHY Radkovice u Hrotovic, nabízí profesionální a komplexní služby v oblasti navrhování a realizace střech. Střechy jsou budovány s 20letou zkušeností kompletně z vlastních materiálů firmy FILKO, za použití vlastní techniky.
Jen dobrý materiál může být zárukou kvality rodinného domu
Kvalita stavby a dodávek se v obecné rovině stává v posledních letech často skloňovaným pojmem. Bohužel až příliš často jde o fráze, které skutečnou kvalitu nepřinesou. Kam se dnes podíváte, uvidíte proklamace kvality.
Cesta ze sídliště? Malometrážní domy ELK Compact
Letošní novinka z nabídky společnosti ELK s.r.o. z Plané nad Lužnicí, která je součástí koncernu největšího evropského výrobce dřevostaveb, – malometrážní nízkoenergetické domy ELK Compact - je určena pro ty zákazníky, kteří preferují bydlení v rodinném domě, kladou důraz na kvalitu a současně vítají maximální cenovou dostupnost.
