Reklama

Bourání staveb

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

12.04.2008

Při bourání nebo odstraňování staveb je nutné, stejně tak jako při jejich budování, řídit se příslušnými platnými právními předpisy. V tomto případě se jedná o stavební zákon (zákon č. 183/2006 Sb.), který odstraňování staveb upravuje v ustanovení § 128.

Bez ohlašování a povolení

Můžeme říci, že platí toto: není nutné ohlašovat a ani získávat povolení pro odstranění té stavby, kterou bylo možné postavit bez povolení a bez ohlášení. Může se jednat například o nadzemní bazén, anténu do výšky 15 metrů, nízkou opěrnou zeď atp. Výčet staveb, které je možné postavit a rovněž i odstranit bez ohlášení stavebnímu úřadu, je uveden v § 103 stavebního zákona.
 
Někdy stačí ohlášení

Nejčastěji však asi budete při odstraňování staveb tuto činnost stavebnímu úřadu pouze ohlašovat. Pro ohlášení odstranění stavby je předepsaný formulář, který je možné nalézt na internetových stránkách ministerstva pro místní rozvoj (www.mmr.cz). Stejný tiskopis se používá i pro získání povolení, po výzvě stavebního úřadu je však nutné k němu doložit ještě další dokumenty.

Ohlášení odstranění stavby, stejně tak i žádost o povolení, je nutné podat u příslušného úřadu před započetím s bouráním. Pokud stavební úřad do 30 dnů ode dne ohlášení záměru zbourat stavbu nesdělí, že je třeba povolení, lze stavbu odstranit. Takto tedy lze odstranit například chatu, příčku v bytě, garáž, žumpu, atp. Stavby, které je nutné ohlásit, jsou uvedeny v § 104 odst. 2 stavebního zákona.

Kdy je třeba povolení

Lze říci, že stavební úřad rozhodne o nutnosti povolení v případě, že potřebuje pro bourání stanovit nějakou podmínku. Tou může například být skutečnost, že při bourání stavby, pro které by bylo dostačující ohlášení, je nutné využít pozemek souseda. Vždy však rozhodne o nutnosti povolení při odstraňování stavby, kterou je podle stavebního zákona možné postavit pouze se stavebním povolením. Pokud tedy k bourání je třeba povolení, tuto skutečnost stavební úřad vlastníkovi stavby sdělí a vyzve k předložení dalších dokladů, především dokumentace bouracích prací a stanoviska některých dotčených orgánů.

Zásadní rozdíl mezi odstraněním stavby na ohlášení a odstraněním stavby s povolením je však v tom, že stavby budované na povolení není možné bourat svépomocí. Vždy je nutné, aby bourání provedla stavební firma, resp. dle dikce zákona stavební podnikatel. Stavbu, která byla pouze ohlášena, můžete zbourat sami, ale musíte mít zajištěn stavební dozor, tedy člověka s vysokoškolským vzděláním stavebního nebo architektonického směru, anebo s maturitou ze střední stavební školy a alespoň třemi lety praxe na stavbě.

Stavby obsahující azbest

Jakékoliv stavby obsahující azbest, tedy i ty, které byly postaveny bez ohlášení či stavebního povolení, není možné odstranit bez povolení (stavební zákon § 128 odst. 1). Stejně jako u jiných staveb je nutné podat ohlášení, v němž se obsah azbestu označí. Azbest je ohnivzdorná látka, která se dříve často používala jako izolace potrubí, přidávala se do stěn montovaných domů (tzv. okálů) nebo do cementové střešní krytiny eternit. Při likvidaci těchto materiálů se do ovzduší šíří azbestový prach, který může způsobit vážné choroby plic, stavební suť se zároveň stává nebezpečným odpadem.

Nová stavba místo staré

Pokud budete odstraňovat stavbu a na jejím místě poté stavět, nelze bourání zahrnout do ohlášení stavby nebo žádosti o vydání stavebního povolení. Je nutné odstranění stavby ohlásit zvlášť, ale stavební úřad může rozhodnout jedním dokumentem o odstranění stavby i následné nové stavbě.

Nařízení odstranění stavby

Podle § 129 stavebního zákona může stavební úřad majiteli stavby její odstranění i nařídit. Stane se tak v případě, že se jedná o stavbu:
a) která svým závadným stavem ohrožuje život a zdraví osob nebo zvířat, bezpečnost, životní prostředí anebo majetek třetích osob a její vlastník přes rozhodnutí stavebního úřadu ve stanovené lhůtě neodstranil závadný stav stavby (jde-li o stavbu nebo zařízení, které jsou kulturní památkou, postupuje se podle zvláštního právního předpisu);
b) prováděnou nebo provedenou bez rozhodnutí nebo opatření stavebního úřadu vyžadovaného stavebním zákonem anebo v rozporu s ním, nebo
c) u níž bylo stavební povolení v souladu se stavebním zákonem zrušeno a stavbu nelze zachovat.

Náklady na odstranění stavby nese ten, komu bylo odstranění stavby nařízeno.

Samozřejmě, že stavbu, kterou stavebník provádí bez příslušného povolení, lze za splnění určitých podmínek dodatečně povolit.

Text stavebního zákona najdete např. na internetových stránkách www.business.center.cz. Další informace ohledně stavebního zákona a stavebního řízení lze získat na stránkách ministerstva pro místní rozvoj (www.mmr.cz), případně na stránkách některých stavebních úřadů.

Autor: Roman Abušinov, Chatař a chalupář

Foto: Klanc.cz, Boskovicko.cz

Článek byl zobrazen 15893 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nenalezen žádný záznam

Kontextová reklama

  • Moduliving - modulární domy a chaty

    Modulární domy jsou budoucností výstavby. Stavba je rychlá, přesná a o 30% levnější než klasické stavby. Díky flexibilitě dům poroste s vaší rodinou. A může se s vámi i přestěhovat.
  • BESK - ČESKÝ VÝROBCE BETONOVÉ STŘEŠNÍ KRYTINY

    BESK, to je česká betonová střešní taška prvotřídní kvality s dvojnásobným akrylátovým nástřikem. BESK - střecha pro 3 generace.
  • Dřevostavby na klíč - od výběru pozemku po realizaci domu

    V LAS dřevostavby věříme, že stavět se má zodpovědně a ekologicky, se vztahem k přírodě a dalším generacím. Proto jsme se zamilovali do dřeva a stavbám z něj se věnujeme víc než deset let.
  • Snížení nákladů za platby energií cestou zateplení

    Zateplujete střechu? Správná volba, v pravý čas. Díky Foukané izolaci Climatizeru Plus snížíte náklady za energie až o 35 %. Že už máte staré zateplení? Tak to můžete přefouknu ještě jednou. Ať uspoříte ještě víc!
  • Léto na nové terase

    Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme Vám s projektem i Vašimi představami.
  • Jak snížit platby za energie? Izolovat střechu!

    Jedním z největších zdrojů úniků tepla v objektech je střecha. Ztráty tvoří až 30%. Sofistikované řešení s více jak 30-ti letou zkušeností nabízejí systémy PUR IZOLACE®. V případě plochých střech je to navíc absolutní hydroizolace. Česká firma, české materiály.

Další články na téma Demoliční práce

Demolice domu – co vlastně obnáší?

Demolice domu – co vlastně obnáší?

Řekněme, že máte pozemek, kde hodláte postavit nový dům. Ale má to háček – na pozemku už jeden starý dům stojí. Je malý, nevyhovující, ve špatném technickém stavu atd., a proto byste ho potřebovali zbourat. Jak postupovat? Vše je dáno zákonem č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (tzv. stavební zákon) a souvisejícími vyhláškami.

 
Bydlení v panelových bytech – pojďme je zkvalitnit!

Bydlení v panelových bytech – pojďme je zkvalitnit!

Chcete žít i v panelácích hezky? Pojďťe s námi krok po kroku na rekonstrukce v panelových bytech. Provádíme rekonstrukce panelových bytů včetně vyříznutí příček nebo prostupů nosnými zdmi. Výměna oken, radiátorů a elektroinstalace. Rekonstrukce koupelen a bytových jader. Štuky, malby, podlahové krytiny - firma PanelByt vám poradí...

 
Bourání staveb

Bourání staveb

Při bourání nebo odstraňování staveb je nutné, stejně tak jako při jejich budování, řídit se příslušnými platnými právními předpisy. V tomto případě se jedná o stavební zákon (zákon č. 183/2006 Sb.), který odstraňování staveb upravuje v ustanovení § 128.

 

Zpět na předchozí stránku

Reklama

Náš tip

BALANČNÍ STOLIČKA myERGOSIT

Balanční stolička myERGOSIT je zdravým a ergonomickým doplňkem k výškově stavitelnému stolu. Je dostupná v několika variantách a je vhodná pro děti i dospělé, do dětských pokojů, domácích i profesionálních kanceláří.

 

Pěnové sklo REFAGLASS - tepelná izolace

Pěnové sklo REFAGLASS je tepelně izolační materiál vyrobený z odpadového skla. Má výborné vlastnosti k využití v mnoha oblastech stavebnictví - izolant do základových desek, rekonstrukce starých vlhkých podlah, drenáž okolo bazénů apod.

 

Rozmanitá nabídka růží od STARKLa!

Pěstování růží má v našem zahradnictví více jak stoletou tradici. V našem E-SHOPU naleznete nabídku růží vhodných pro zdejší zahrady a parky!

 

Luxusní damaškové povlečení

Luxusní damaškové povlečení české výroby v tradičních květinových i moderních vzorech. Nejširší nabídka damašků na českém trhu z té nejjemnější egyptské bavlny!

 

NEJLEVNĚJŠÍ PLASTOVÁ OKNA - SKLADEM

Máme 4 mm sklo z každé strany okna. Teplý plastový meziskelní rámeček TGI v ceně okna. Bezkonkurenční kvalita a ceny.

 

LEVNÉ PLECHOVÉ GARÁŽE A SKLADY

Montované plechové garáže za skvělé ceny - různé rozměry, barvy a způsoby provedení.

 

Reklama

Firmy z oboru

REFAGLASS - IZOLACE Z PĚNOVÉHO SKLA

Pěnové sklo REFAGLASS - moderní řešení tepelné izolace základových desek, podlah a střech. Pěnové sklo pod základovou deskou a podlahou funguje zároveň jako drenáž.

Betonová dlažba PREFA DEKOR

Moderní betonová dlažba v desítkách barev a další prvky zahradní architektury - ploty, květináče, lavičky, obrubníky PREFA DEKOR. Nakupujte i v e-shopu.

Foukaná minerální vata-izolace do dutin

Foukaná minerální izolace je nejhodnější materiál do trámových stropů a vazníkových konstrukcí bungalovů. Používá se i do dvouplášťových střech panelových a bytových domů.

Nejčtenější z této rubriky

Nebojte se pomoci odborníků při zařizování a rekonstrukci

Nebojte se pomoci odborníků při zařizování a rekonstrukci

Možná, že se právě chystáte zařizovat či rekonstruovat váš byt, rádi byste se poradili s profesionály, ale nemáte dostatek odvahy nebo financí. Podívejte se na návrhy a realizace vytvořené odborníky!

 

Dřevěný trámový pohledový strop. Jak vyřešit zvukovou izolaci?

Dřevěný trámový pohledový strop. Jak vyřešit zvukovou izolaci?

Správné řešení vzduchové a kročejové neprůzvučnosti stropů ve vyšších podlažích domů bývá jedním z důležitých požadavků investorů. A také občas noční můrou projektantů a stavitelů, protože dobře vyřešit zvukovou izolaci není vždy snadné. A pokud je ve hře dřevěný trámový pohledový strop, tak je řešení ještě o trochu obtížnější.

 

Použití OSB desek v interiéru – stěny, podlahy i zajímavý nábytek

Použití OSB desek v interiéru – stěny, podlahy i zajímavý nábytek

OSB desky představují unikátní kombinaci užitých vlastností a díky tomu se stávají stále oblíbenějším stavebním materiálem. Své uplatnění najdou v širokém měřítku jak v exteriéru, tak v interiéru. V dnešním článku se zaměříme na užití OSB desek na podlahy, stěny či dokonce nábytek.

 

Když nechcete sádrokarton, jaké máte další alternativy?

Když nechcete sádrokarton, jaké máte další alternativy?

Pokud jste dostali stavební horečku a rozhodli jste se vrhnout do přestavby bytu, nebo to berete z gruntu a stavíte si svůj nový dům, budete dříve či později možná řešit problém: sádrokarton – ano či ne?. Vězte, že alternativ je na trhu stále větší množství.

 

Venkovní schody musí být kvalitní, bezpečné a vkusné

Venkovní schody musí být kvalitní, bezpečné a vkusné

Schody a schodiště nejsou jen účelným prostředkem u našich domů, ale také významným architektonickým prvkem, který kromě běžného užití poskytuje i možnost osobitého doplnění zahrady nebo domu.

 

Jak vést správně stavební deník?

Jak vést správně stavební deník?

Každý zhotovitel stavby by měl vést stavební deník. Jde o písemný dokument, v němž jsou chronologicky zaznamenávány veškeré údaje o stavbě. Je důležitý zejména pro případy, kdy dojde mezi investorem a dodavatelem stavby k soudní při. Jak by měl být stavební deník správně veden a jaké náležitosti by v něm neměly chybět?

 

Kolik stojí rekonstrukce bytu?

Kolik stojí rekonstrukce bytu?

Bydlíte v panelovém bytě, který už zoufale volá po rekonstrukci? Máte vlastní představu, jen nevíte, kolik to vlastně bude všechno stát? Rozhodně stojí za to použít zdravý selský rozum a zvážit, co všechno chcete změnit a kolik můžete investovat. S vašimi plány vám pomůže kvalitní stavebně-realizační firma s dobrými referencemi.

 

Demolice domu – co vlastně obnáší?

Demolice domu – co vlastně obnáší?

Řekněme, že máte pozemek, kde hodláte postavit nový dům. Ale má to háček – na pozemku už jeden starý dům stojí. Je malý, nevyhovující, ve špatném technickém stavu atd., a proto byste ho potřebovali zbourat. Jak postupovat? Vše je dáno zákonem č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (tzv. stavební zákon) a souvisejícími vyhláškami.

 

Další z této rubriky

Vyberte si barvy, které podtrhnou osobnost vašeho domova

Vyberte si barvy, které podtrhnou osobnost vašeho domova

Při zařizování nového bydlení je stěžejní výběr těch správných barev. Neměli byste se ale omezovat jen na nejnovější trendy, které stejně časem vyjdou z módy. Barvy mohou mít výrazný vliv na vaši náladu. Prozradíme vám, jak vybrat ty pravé.

 

Cihly jako nadčasový stavební materiál I.

Cihly jako nadčasový stavební materiál I.

Existuje mnoho materiálů, ze kterých je v dnešní době možné postavit dům. Každý stavební materiál má své jisté výhody. My se zaměříme především na cihly, které mohou být pálené i nepálené, v obou případech je základní surovinou hlína zformovaná do tvaru kvádru. Dnes si povíme něco bližšího o cihlách Porotherm.

 

Tmely pro všestranné použití

Tmely pro všestranné použití

Tmel je skvělým pomocníkem, kterého využijete všude tam, kde v povrchu vnikají praskliny, nebo se mezi dvěma materiály objeví mezera. Právě tyto trhliny jednoduše zatmelíte, tedy vyplníte tmelem, který vám z daného povrchu opět udělá jednolitý a nenarušený celek. Povrch tak bude zpevněný, a pokud použijete tmel lepící, tak i zalepený.

 

Sendvičové zdivo má jedinečné vlastnosti

Sendvičové zdivo má jedinečné vlastnosti

Zvažujete jakou konstrukci zvolit při výstavbě vašeho rodinného domu? Při výběru byste se neměli zaměřovat jen na cenu stavebního materiálu, ale především na izolační parametry obvodového zdiva. Spolehlivé a energeticky úsporné je například vícevrstvé tzv. sendvičové zdivo, které je v dnešní době velmi populární.

 

Nový fenomén v zateplování se jmenuje Chytrá pěna®

Nový fenomén v zateplování se jmenuje Chytrá pěna®

„Chytrá pěna zahřeje tě víc než ideální žena“, zpívá se v jedné skladbě známé hudební dvojice. Tento slogan asi nejtrefněji vystihuje vlastnosti současného fenoménu v zateplování, tedy zateplování stříkanou izolační pěnou, která je obecně známá pod názvem Chytrá pěna®.

 

Kdy použít stropní podhledy

Kdy použít stropní podhledy

V různých dobách se objevovaly různé stavební styly a spolu s nimi také jejich praktické dopady, projevující se například ve výšce místností. Jednou byly stropy velmi nízko, jindy se ztrácely kdesi v nedohlednu...

 

Stavební systém LIVETHERM

 Stavební systém LIVETHERM

Stavební systém LIVETHERM v sobě zahrnuje veškeré prvky nové generace stavění. Stavební systém LIVETHERM lze použít pro rodinné domy, vily, bytové domy i pro stavby průmyslové, popřípadě pro stavby občanské vybavenosti s velkým důrazem na úsporu energie na vytápění a s omezením do výšky maximálně 4 až 5 podlaží.

 

Sádrokartonáři ví, že fermacell je lepší “sádroš”

Sádrokartonáři ví, že fermacell je lepší “sádroš”

Ve srovnání s klasickými sádrokartonovými deskami je fermacell materiálově homogenní deska, která je zhotovena ze směsi sádry a celulózových vláken z rozemletého papíru. Papírová vlákna zpevňují materiál tím, že "proarmují" sádru v celém průřezu desky a tak podstatně zvýší její pevnost. Výsledkem je například schopnost desky o tloušťce 12,5 mm zabudované v příčce nebo stěně unést svislé zatížení na šroubu s hmoždinkou až 50 kg (stupeň bezpečnost 2!) bez jakékoliv výztuhy nebo využití spodní konstrukce.

 

Partnerské weby

Reklama

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

TureckoDovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.

Mapa webu | nastavit jako domovskou stránku

© Bydlení pro každého  |  webdesign a programování: weto.cz webdesign
TOPlist RSS v. 0.91, RSS v. 2, Atom