AM relax

Reklama

Bourání staveb

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

12.04.2008

Při bourání nebo odstraňování staveb je nutné, stejně tak jako při jejich budování, řídit se příslušnými platnými právními předpisy. V tomto případě se jedná o stavební zákon (zákon č. 183/2006 Sb.), který odstraňování staveb upravuje v ustanovení § 128.

Bez ohlašování a povolení

Můžeme říci, že platí toto: není nutné ohlašovat a ani získávat povolení pro odstranění té stavby, kterou bylo možné postavit bez povolení a bez ohlášení. Může se jednat například o nadzemní bazén, anténu do výšky 15 metrů, nízkou opěrnou zeď atp. Výčet staveb, které je možné postavit a rovněž i odstranit bez ohlášení stavebnímu úřadu, je uveden v § 103 stavebního zákona.
 
Někdy stačí ohlášení

Nejčastěji však asi budete při odstraňování staveb tuto činnost stavebnímu úřadu pouze ohlašovat. Pro ohlášení odstranění stavby je předepsaný formulář, který je možné nalézt na internetových stránkách ministerstva pro místní rozvoj (www.mmr.cz). Stejný tiskopis se používá i pro získání povolení, po výzvě stavebního úřadu je však nutné k němu doložit ještě další dokumenty.

Ohlášení odstranění stavby, stejně tak i žádost o povolení, je nutné podat u příslušného úřadu před započetím s bouráním. Pokud stavební úřad do 30 dnů ode dne ohlášení záměru zbourat stavbu nesdělí, že je třeba povolení, lze stavbu odstranit. Takto tedy lze odstranit například chatu, příčku v bytě, garáž, žumpu, atp. Stavby, které je nutné ohlásit, jsou uvedeny v § 104 odst. 2 stavebního zákona.

Kdy je třeba povolení

Lze říci, že stavební úřad rozhodne o nutnosti povolení v případě, že potřebuje pro bourání stanovit nějakou podmínku. Tou může například být skutečnost, že při bourání stavby, pro které by bylo dostačující ohlášení, je nutné využít pozemek souseda. Vždy však rozhodne o nutnosti povolení při odstraňování stavby, kterou je podle stavebního zákona možné postavit pouze se stavebním povolením. Pokud tedy k bourání je třeba povolení, tuto skutečnost stavební úřad vlastníkovi stavby sdělí a vyzve k předložení dalších dokladů, především dokumentace bouracích prací a stanoviska některých dotčených orgánů.

Zásadní rozdíl mezi odstraněním stavby na ohlášení a odstraněním stavby s povolením je však v tom, že stavby budované na povolení není možné bourat svépomocí. Vždy je nutné, aby bourání provedla stavební firma, resp. dle dikce zákona stavební podnikatel. Stavbu, která byla pouze ohlášena, můžete zbourat sami, ale musíte mít zajištěn stavební dozor, tedy člověka s vysokoškolským vzděláním stavebního nebo architektonického směru, anebo s maturitou ze střední stavební školy a alespoň třemi lety praxe na stavbě.

Stavby obsahující azbest

Jakékoliv stavby obsahující azbest, tedy i ty, které byly postaveny bez ohlášení či stavebního povolení, není možné odstranit bez povolení (stavební zákon § 128 odst. 1). Stejně jako u jiných staveb je nutné podat ohlášení, v němž se obsah azbestu označí. Azbest je ohnivzdorná látka, která se dříve často používala jako izolace potrubí, přidávala se do stěn montovaných domů (tzv. okálů) nebo do cementové střešní krytiny eternit. Při likvidaci těchto materiálů se do ovzduší šíří azbestový prach, který může způsobit vážné choroby plic, stavební suť se zároveň stává nebezpečným odpadem.

Nová stavba místo staré

Pokud budete odstraňovat stavbu a na jejím místě poté stavět, nelze bourání zahrnout do ohlášení stavby nebo žádosti o vydání stavebního povolení. Je nutné odstranění stavby ohlásit zvlášť, ale stavební úřad může rozhodnout jedním dokumentem o odstranění stavby i následné nové stavbě.

Nařízení odstranění stavby

Podle § 129 stavebního zákona může stavební úřad majiteli stavby její odstranění i nařídit. Stane se tak v případě, že se jedná o stavbu:
a) která svým závadným stavem ohrožuje život a zdraví osob nebo zvířat, bezpečnost, životní prostředí anebo majetek třetích osob a její vlastník přes rozhodnutí stavebního úřadu ve stanovené lhůtě neodstranil závadný stav stavby (jde-li o stavbu nebo zařízení, které jsou kulturní památkou, postupuje se podle zvláštního právního předpisu);
b) prováděnou nebo provedenou bez rozhodnutí nebo opatření stavebního úřadu vyžadovaného stavebním zákonem anebo v rozporu s ním, nebo
c) u níž bylo stavební povolení v souladu se stavebním zákonem zrušeno a stavbu nelze zachovat.

Náklady na odstranění stavby nese ten, komu bylo odstranění stavby nařízeno.

Samozřejmě, že stavbu, kterou stavebník provádí bez příslušného povolení, lze za splnění určitých podmínek dodatečně povolit.

Text stavebního zákona najdete např. na internetových stránkách www.business.center.cz. Další informace ohledně stavebního zákona a stavebního řízení lze získat na stránkách ministerstva pro místní rozvoj (www.mmr.cz), případně na stránkách některých stavebních úřadů.

Autor: Roman Abušinov, Chatař a chalupář

Foto: Klanc.cz, Boskovicko.cz

Článek byl zobrazen 16996 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nenalezen žádný záznam

Kontextová reklama

  • Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů

    Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých míst.
  • SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy

    Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.
  • Tepelná čerpadla Mach – Chameleon

    Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.
  • Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol

    Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!
  • Kvalitní nábytek české výroby

    Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.
  • Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase

    Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.

Další články na téma Demoliční práce

Bourání staveb

Bourání staveb

Při bourání nebo odstraňování staveb je nutné, stejně tak jako při jejich budování, řídit se příslušnými platnými právními předpisy. V tomto případě se jedná o stavební zákon (zákon č. 183/2006 Sb.), který odstraňování staveb upravuje v ustanovení § 128.

 
Demolice domu – co vlastně obnáší?

Demolice domu – co vlastně obnáší?

Řekněme, že máte pozemek, kde hodláte postavit nový dům. Ale má to háček – na pozemku už jeden starý dům stojí. Je malý, nevyhovující, ve špatném technickém stavu atd., a proto byste ho potřebovali zbourat. Jak postupovat? Vše je dáno zákonem č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (tzv. stavební zákon) a souvisejícími vyhláškami.

 
Bydlení v panelových bytech – pojďme je zkvalitnit!

Bydlení v panelových bytech – pojďme je zkvalitnit!

Chcete žít i v panelácích hezky? Pojďťe s námi krok po kroku na rekonstrukce v panelových bytech. Provádíme rekonstrukce panelových bytů včetně vyříznutí příček nebo prostupů nosnými zdmi. Výměna oken, radiátorů a elektroinstalace. Rekonstrukce koupelen a bytových jader. Štuky, malby, podlahové krytiny - firma PanelByt vám poradí...

 

Zpět na předchozí stránku

Thermoindustry Stěrka Ext

Reklama

Náš tip

Terasy na klíč z WPC a bambusu

Pořiďte si bezúdržbovou terasu z WPC nebo velmi odolnou terasu z bambusu. Vše od úvodního zaměření, poradenství pro montáž svépomocí až po kompletní realizace na klíč.

 

MASIVNÍ POSTELE

Masivní postel NOE je stvořena pro maximální pohodlí. Už se nemusíte bát nepříjemného kopance do nohy při vstávání z postele.

 

MULTIFUNKČNÍ ZAHRADNÍ TYČ

Multifunkční tyče jsou kouzelným a praktickým doplňkem Vašich relaxačních a pěstebních ploch. Nejčastěji se používá jako stojan na krmítko, ptačí budku nebo pro maketu havrana, který plaší ptactvo od vašich ovocných stromů a keřů.

 

Umělé květiny FLORUM

S našimi umělými květinami si nemusíte dělat žádnou starost, umělé květiny jsou velmi nenáročné na údržbu a dokonale imitují živé květiny.

 

DLAŽBA, KTERÁ OKOUZLÍ VAŠI ZAHRADU

S jarem přichází touha trávit více času na terase a zahradě. Nechte se inspirovat krásnou dlažbou, dlaždicemi, ploty a prvky zahradní architektury Semmelrock a splňte si sen o krásné zahradě.

 

PORFIX, váš partner při stavbě

PORFIX nabízí komplexní stavební materiál z pórobetonu a vápenopísku, který je šetrný k životnímu prostředí a zároveň patří mezi cenově dostupné stavební materiály dnešní doby.

 

Reklama

Reklama

Firmy z oboru

Plastová okna pro Zelená úsporám LIGHT

Využijte dotace z programu ZELENÁ ÚSPORÁM a ZELENÁ ÚSPORÁM LIGHT - nabízíme komplexní služby od zaměření, vyřízení dotace, dodávku a montáž oken, demontáž starých oken a zednické začistění po montáži.

Komplexní stavební systém PORFIX

Stavební systém PORFIX zahrnuje nosné i nenosné zdivo z pórobetonu a vápenopísku, U-profily, nosné i nenosné překlady, stropní systém a malty.

Foukaná minerální vata-izolace do dutin

Foukaná minerální izolace je nejhodnější materiál do trámových stropů a vazníkových konstrukcí bungalovů. Používá se i do dvouplášťových střech panelových a bytových domů.

Nejčtenější z této rubriky

Nebojte se pomoci odborníků při zařizování a rekonstrukci

Nebojte se pomoci odborníků při zařizování a rekonstrukci

Možná, že se právě chystáte zařizovat či rekonstruovat váš byt, rádi byste se poradili s profesionály, ale nemáte dostatek odvahy nebo financí. Podívejte se na návrhy a realizace vytvořené odborníky!

 

Dřevěný trámový pohledový strop. Jak vyřešit zvukovou izolaci?

Dřevěný trámový pohledový strop. Jak vyřešit zvukovou izolaci?

Správné řešení vzduchové a kročejové neprůzvučnosti stropů ve vyšších podlažích domů bývá jedním z důležitých požadavků investorů. A také občas noční můrou projektantů a stavitelů, protože dobře vyřešit zvukovou izolaci není vždy snadné. A pokud je ve hře dřevěný trámový pohledový strop, tak je řešení ještě o trochu obtížnější.

 

Použití OSB desek v interiéru – stěny, podlahy i zajímavý nábytek

Použití OSB desek v interiéru – stěny, podlahy i zajímavý nábytek

OSB desky představují unikátní kombinaci užitých vlastností a díky tomu se stávají stále oblíbenějším stavebním materiálem. Své uplatnění najdou v širokém měřítku jak v exteriéru, tak v interiéru. V dnešním článku se zaměříme na užití OSB desek na podlahy, stěny či dokonce nábytek.

 

Když nechcete sádrokarton, jaké máte další alternativy?

Když nechcete sádrokarton, jaké máte další alternativy?

Pokud jste dostali stavební horečku a rozhodli jste se vrhnout do přestavby bytu, nebo to berete z gruntu a stavíte si svůj nový dům, budete dříve či později možná řešit problém: sádrokarton – ano či ne?. Vězte, že alternativ je na trhu stále větší množství.

 

Venkovní schody musí být kvalitní, bezpečné a vkusné

Venkovní schody musí být kvalitní, bezpečné a vkusné

Schody a schodiště nejsou jen účelným prostředkem u našich domů, ale také významným architektonickým prvkem, který kromě běžného užití poskytuje i možnost osobitého doplnění zahrady nebo domu.

 

Jak vést správně stavební deník?

Jak vést správně stavební deník?

Každý zhotovitel stavby by měl vést stavební deník. Jde o písemný dokument, v němž jsou chronologicky zaznamenávány veškeré údaje o stavbě. Je důležitý zejména pro případy, kdy dojde mezi investorem a dodavatelem stavby k soudní při. Jak by měl být stavební deník správně veden a jaké náležitosti by v něm neměly chybět?

 

Kolik stojí rekonstrukce bytu?

Kolik stojí rekonstrukce bytu?

Bydlíte v panelovém bytě, který už zoufale volá po rekonstrukci? Máte vlastní představu, jen nevíte, kolik to vlastně bude všechno stát? Rozhodně stojí za to použít zdravý selský rozum a zvážit, co všechno chcete změnit a kolik můžete investovat. S vašimi plány vám pomůže kvalitní stavebně-realizační firma s dobrými referencemi.

 

Pokládka betonové dlažby - obecná pravidla

Pokládka betonové dlažby - obecná pravidla

Při pokládce betonové dlažby je třeba dodržovat normy ČSN 73 6131 o stavbě vozovek – Kryty z dlažeb a dílců. Před zahájením samotných prací je třeba se zaměřit na správné provedení podkladových vrstev. Jde o jednu z nejdůležitějších fází výstavby celé zpevněné plochy, protože ani nejkvalitnější zámková dlažba nedokáže zmírnit nedostatky v podloží.

 

Další z této rubriky

Projekt Nová zelená úsporám – na co a jak čerpat dotace?

Projekt Nová zelená úsporám – na co a jak čerpat dotace?

Dotační titul Nová zelená úsporám navazuje na velmi úspěšný projekt Zelená úsporám z let 2009 – 2012. V současné době je aktivní Nová zelená úsporám 2014 – 2021, do níž je stále možné zasílat žádosti. Aktuálně jsou vyhlášeny výzvy pro rodinné a bytové domy. Jak postupovat v případě žádosti a na jaké projekty je možné dotace čerpat?

 

Jak vést správně stavební deník?

Jak vést správně stavební deník?

Každý zhotovitel stavby by měl vést stavební deník. Jde o písemný dokument, v němž jsou chronologicky zaznamenávány veškeré údaje o stavbě. Je důležitý zejména pro případy, kdy dojde mezi investorem a dodavatelem stavby k soudní při. Jak by měl být stavební deník správně veden a jaké náležitosti by v něm neměly chybět?

 

Vybíráte izolaci podle pořizovací ceny? Děláte chybu

Vybíráte izolaci podle pořizovací ceny? Děláte chybu

Nejsem tak bohatý, abych si kupoval levné věci. Ohrané klišé? Možná. Platí? Stoprocentně. Minimálně v případě tepelných a zvukových izolací. Pokud izolaci vybíráte tak, že se podíváte na nabídku materiálů a sáhnete po tom s nejnižší cenou, pak je vaše úspora jen zdánlivá. A po nějakém čase nejspíš zjistíte, že jste vlastně neušetřili vůbec nic. Spíš naopak.

 

Probarvené strukturální omítky Cemix

Probarvené strukturální omítky Cemix

Mnozí si ještě vzpomenou na dobu, kdy břizolit byl jedinou šlechtěnou vrchní omítkou a barevně řešená fasáda byla výjimkou. Díky dnešní široké nabídce probarvených omítek a fasádních barev, do které velkou měrou přispívá i značka Cemix, je naštěstí tato monotónnost minulostí.

 

V Hradci Králové vznikla unikátní protihluková stěna

V Hradci Králové vznikla unikátní protihluková stěna

Po stavbě protihlukové stěny na Rašínově třídě v Hradci Králové volalo obyvatelstvo tohoto krajského města již dlouho. Odhlučnění, frekventované silnice kudy denně projede přes třicet tisíc automobilů, se nakonec místní dočkali na konci minulého roku. A samotná stavba se může pyšnit jedním prvenstvím. Materiál použitý na stavbu této protihlukové stěny je totiž zcela unikátní a v České republice má svou premiéru.

 

Jak platit méně za energie?

Jak platit méně za energie?

Ceny energií rostou, co s tím? Tuto otázku si v tomto období pokládá asi mnoho z nás. První řešení je samozřejmě hledání nejlevnějšího dodavatele plynu nebo elektrické energie. A pak už to má každý ve své moci – snížením spotřeby, zateplením, výměnou oken apod.

 

Tvarovky typu FACE BLOCK

Tvarovky typu FACE BLOCK

Pokud se právě rozhodujete jaký použít materiál pro výstavbu domu nebo třeba jen zděného plotu, pak docela jistě vyzkoušejte tvarovky Face Block®. Jsou vhodné pro výstavbu jak obytných domů, tak i veřejných staveb, okrasných zídek i podpěrných stěn.

 

Sláma ve stavebnictví zažívá renesanci

Sláma ve stavebnictví zažívá renesanci

Ačkoliv to pro některé může znít zvláštně až absurdně, do módy se vrací sláma jakožto stavební materiál. Tento přírodní produkt používaný už kdysi dávno k výrobě tradičních doškových střech, nepálených cihel zvaných vepřovice nebo parním strojem stlačených slaměných kvádrů zpevněných provazem je zpátky.

 

Partnerské weby

Reklama

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

TureckoDovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.